Obiekt Luiza usytuowany jest w centralnej części Zabrza, w bezpośrednim sąsiedztwie głównej arterii miasta - ulicy Wolności, która w części centralnej wyłączona jest z ruchu kołowego i stanowi reprezentacyjny deptak miejski. Luiza – to nowoczesny, funkcjonalny, elegancki oraz ergonomiczny budynek, po gruntownej modernizacji, położony w centrum Zabrza, nawiązujący do historii miejsca i architekturą frontowej fasady wpisujący się w historyczną tkankę miejską. Budynek jest podpiwniczony, trzykondygnacyjny. W czasie remontu (XXXXX016) wykonano termomodernizację budynku, nowe elewacje, wymieniono wszystkie instalacje oraz przeprowadzono kapitalny remont wnętrz,
z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów do ich wykończenia i aranżacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Urząd Miasta, dworzec kolejowy i autobusowy.
Istnieje możliwość zaadoptowania pozostałych przyległych lokali pod jedną wspólną przestrzeń. W budynku funkcjonują już firmy.