Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. XXXXXX602
Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 351 m2, znajdujący się w pięknej zabytkowej kamienicy położonej przy ul. Rzeźniczej.
Otoczenie nieruchomości:
Budynek położony jest w sercu miasta. Położenie zaledwie 100 m Rynku dodaje prestiżu temu miejscu. W okolicy znajduje się wiele lokali usługowych, w tym gastronomicznych. Dobra komunikacja z całym miastem, niedaleko przystanki autobusowe i tramwajowe. Droga samochodem na lotnisko zajmuje około 25 minut, na Dworzec Główny około 5 minut.
Układ pomieszczeń:
- open space
- 2 gabinety
- 2 sale konferencyjne
- kuchnia
- łazienki
- serwerownia
- magazynek
Lokal jest klimatyzowany, posiada podwieszane sufity i podnoszone podłogi.
Duże okna gwarantują doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Poczucie przestrzeni zapewniają wysokie sufity, do 4 m wysokości. Ściany są pokryte częściowo cegłą.
Kamienica jest wykończona w wysokim standardzie. Eleganckie klatki schodowe oraz dekoracyjna fasada budynku i zdobione kolumny wprawią w zachwyt niejednego klienta. Wejście do budynku jest od ulicy i od wewnętrznego dziedzińca. Winda jest cichobieżna. Bezpieczeństwo pracownikom i klientom gwarantuje 24-godzinna ochrona i dostęp do biur za pomocą kart magnetycznych.
Opłaty:
Podana cena wynajmu jest ceną netto. Dodatkowe opłaty to:
- opłata eksploatacyjna: 24 zł netto/m2 + media wg zużycia
- opłata za ogrzewanie - proporcjonalnie do powierzchni
- wsp. pow. wspólnych 8%
Najważniejsze informacje:
- wysoki standard wykończenia
- położenie przy Rynku
- zabytkowy budynek
- ochrona 24-h
- cichobieżne windy
- klimatyzacja
- podwieszane sufity
- podnoszone podłogi
- uchylne okna
- czujniki dymu
- lokal nadaje się zarówno pod działalność biurową jak i usługową
Dostępne są miejsca do parkowania przy ulicy oraz parking 24-h naprzeciwko budynku.
Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: To nieruchomość atrakcyjna ze względu na swoje położenie oraz wykończenie. Docenią to prestiżowi klienci których po udanym spotkaniu można zaprosić do jednej z restauracji przy Rynku. Problemem nie będzie dojazd zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Konrad Rakowiecki
tel. XXXXXX602
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Lokale komercyjne na wynajem Wrocław
Lokale komercyjne lokale usługowe na wynajem Wrocław
Lokale komercyjne Lokale usługowe na wynajem Wrocław, Stare Miasto
Lokale komercyjne 11 pokojowe na wynajem Dolnośląskie, Wrocław