WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
BEZ PROWIZJI!

Lokal restauracyjny w nowoczesnym i eleganckim biurowcu położonym w warszawskiej dzielnicy Włochy.
Możliwość parkowania dla gości na terenie budynku na parkingu naziemnym tuż przed lokalem - możliwość wynajęcia miejsc na stałe - do potwierdzenia.


przy stacji WKD Raków
z doskonałym dojazdem do wszystkich dzielnic miasta i aglomeracji (blisko węzeł Salomea, trasy S7, S2)
dookoła sklepy i punkty usługowe

333,53 mkw brutto (ze współczynnikiem powierzchni wspólnych), 320,09 mkw netto.

Lokal przystosowany do gotowania z surowych produktów.
Pełna wentylacja do gastronomii.
Moc przyłączeniowa: 105 kW. Prąd 3-fazowy.

Lokal na poziomie 0, trzy wejścia.

Dookoła bardzo wiele mieszkań i biurowców.

Standard budynku:

- Klimatyzacja
- Ochrona i monitoring 24/7
- Uchylne okna
- Czujniki dymu i ognia
- Recepcja budynkowa
- Dwustronne zasilanie
- Kontrola dostępu
- Winda towarowa
- Miejsca parkingowe dla gości
- Stojaki na rowery


Koszty:
Czynsz 11 EUR / m2 netto
+ Koszty eksploatacyjne 32,5
PLN / m2
+ Współczynnik powierzchni wspólnych 4,2%