Lokal na nowym rozwijającym się osiedlu

Otrzymasz 2-miesięczne wakacje czynszowe na czas adaptacji lokalu

Lokal znajduje się na parterze w ciągu lokali usługowo handlowych przy ul. Herbu Oksza
Ursa Home to inwestycja firm Unidevelopment oraz CPD. Ursa Home to trzecie z czterech osiedli projektu Ursa, na który składają się Ursa Park (etapy zakończone w 2018 r. i 2019 r.) oraz Ursa Smart City (zakończone w 2016 i 2017 r.). Obecnie trwa budowa czwartej części całości inwestycji - Ursa Sky.
Bardzo dobra lokalizacja w bliskim sąsiedztwie Urzędu Miasta, Centrum Handlowego Factory oraz SKM.

INFORMACJE PODSTAWOWE
Lokal w stanie deweloperskim
Powierzchnia 62,58 mkw
Podzielony na część usługową [39,16 mkw] , zaplecze [18,91 mkw], WC [3,27 mkw]
Część usługowa ma wymiary: szerokość 7,25m, głębokość 5,45 m
Jest zgoda na alkohol
Mozliwość gastronomii

STANDARD WYKOŃCZENIA
Witryny i drzwi wejściowe aluminiowe przeszklone
Wentylacja mechaniczna wyciągowa, wyrzut powietrza z lokalu na dachu budynku
Przygotowane miejsce pod montaż kurtyny powietrznej
Na zewnątrz przygotowane miejsce na reklamę podświetlaną nad drzwiami
Zapotrzebowanie na energię elektryczna 25 kW
Wysokość 3,45 m

WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu 4000 zł netto plus VAT
Dodatkowe opłaty, jakie ponosi Najemca to opłata do wspólnoty 722,50 zł oraz media wg zużycia
Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym za dodatkową opłatą
Kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu brutto

Lokale usługowo-handlowe stanowią zaplecze dla mieszkańców osiedla. Nie może tu zabraknąć, piekarni, fryzjera, gabinetu urody, stomatologa, kawiarni, pizzerii ...

Masz pomysł na inny biznes w tym miejscu? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Przy tej ofercie moje wynagrodzenie pokrywa Wynajmujący!




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)