LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL.XXXXXXXX167 Do wynajęcia lokal o powierzchni 50 m² na Pradze Południe przy ul. Grochowskiej na parterze w 4 piętrowej kamienicy z 1938 roku z przeznaczeniem na usługi sklep biuro. Wysokość lokalu do białych płyt 300 cm. Część lokalu (ok 25% powierzchni ) jest niższa ( ok 230cm ) i jest nadbudowana antresola pełniąca rolę magazynku ( 490 cm x 340 cm ). Wszystkie ściany wykonane techniką GK jednak zamiast płyty kartonowo gipsowej zastosowano płytę wiórową o grubości 12 mm. Instalacja elektryczna puszczona pod zabudową ścian oraz na suficie jednak pod tynkiem znajduje się ona również. Lokal na chwilę obecną wyposażony w ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację z funkcją grzania. Wspólnota mieszkaniowa w tym roku chce doposażyć budynek w centralne ogrzewanie. Prace już ruszyły a na poziomie piwnicy są już położone rury. Obok przystanków tramwajowych, autobusowych, dużej ilości pieszych. Czynsz najmu 3900 PLN plus 23 % VAT kaucja 7800 PLN plus energia elektryczna, gaz, woda ciepła zimna, wywóz nieczystości.