lokal handlowo-biurowy o pow.313 m2 na parterze  na Pradze Północ w okolicy ul. Marcinkowskiego i Dworca Wschodniego, poleca Property Office (tel.XXXXX117, mail: Adres email ukryty)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność:od zaraz.

Lokal handlowo-biurowy znajdujący się na parterze budynku biurowo-usługowego na Pradze Północ niedaleko dworca PKP Warszawa Wschodnia.
Powierzchnia do aranżacji prze Najemcę. Poprzednim najemcą lokalu były usługi z sektora finansowego, stąd podział powierzchni na open space, gabinety, salkę konferencyjną,aneks kuchenny.
Możliwość zmiany aranżacji powierzchni.
Podłogi: Gres/wykładzina.
Wysokość: do 3,5 m
Duże witryny od ulicy.
Lokal nie jest przeznaczony na gastronomię.
Powierzchnia polecana na placówkę bankową czy show-room.

Standard powierzchni:
-Klimatyzacja,
-Sufity podwieszone,
- Wykrywacze dymu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 35 EUR/m2
-opłaty eksploatacyjne: 18 PLN/m2
-energia elektryczna

Brak współczynnika powierzchni wspólnych.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym 
-W budynku są dostępne łącza światłowodowe.

Parking:
-miejsca na wielopoziomowym parkingu naziemnym.
-60 EUR/stanowisko/miesiąc

Umowa:
-okres do ustalenia
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny 5 kondygnacyjny budynek zlokalizowany w sercu Pragi.
Posiada oryginalną elewację, dzięki czemu jest doskonale wyeksponowany i widoczny.
Budynek z października 2000 r.
W samym budynku mieszczą się:: apteka, bank, restauracja i kawiarnia. 

Lokalizacja:
Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską - liczne linie tramwajowe i autobusowe tuż przy wejściu do budynku oraz znajdująca się nieopodal stacja II linii metra.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy,centrum Handlowe Warszawa Wileńska, punkty gastronomiczne, dworce PKP: Warszawa Wileńska i Warszawa Wschodnia, banki, jak również Stadion Narodowy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ;
tel.XXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.



Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 10955 EURO (przyjety kurs:4.4401 z dnia:XXXXX-22) cena w PLN:48641