WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI / TENANT DOES NOT PAY THE COMMISSION 

Biuro do wynajęcia o pow.ok. 893 m2 netto,  946 m2 brutto  - Ochota / For lease ca 893 m2 of an elegant  office space in district of Ochota

Powierzchnia znajduje się w nowoczesnym kompleksie biurowym - udogodnienia dla najemców: kantyna, centrum konferencyjne, garaż podziemny i inne
Bardzo dobra komunikacja miejska / 
The space is located in a modern office complex - amenities for tenants: canteen, conference center, underground garage and others
Very good public transportation
UWAGA! PLEASE NOTE!
* najemca może liczyć na okresy bezczynszowe / tenant may obtain rent-free periods
* najemca może liczyć na budżet na aranżację biura/ tenant receives fitout budget 

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.
STANDARD BUDYNKU:
Klimatyzacja / Air conditioning
Podnoszone podłogi / Raised floors
Podwieszany sufit / Suspended ceilling
Okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne  / electric, computer, telephone cabling
Tryskacze / sprinklers
Czujniki dymu / smoke detectors
Wykładzina / carpeting
Recepcja / Reception
Ochrona budynku 24/7  / Security 24/7
Kable światłowodowe / optical fiber
BMS / BMS

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Powierzchnia netto / NLA  893 m2 netto
Powierzchnia brutto / GLA: 946 m2 
Czynsz bazowy / Asking Rent: 12 EUR/m2 netto  [ca. 51,60 PLN/m2 (1 euro = 4,3 PLN)]  
Koszty eksploatacyjne /  service charge: 28,50 PLN/m2 netto
Najemca płaci zużycie mediów wg. liczników / Tenant to pay the utilities according to meters

ORIENTACYJNE KOSZTY STAŁE (czynsz + koszty eksploatacyjne) / ESTIMATED FIXED  COST (rent + service charge)
Czynsz / Rent: ca. 11 352EURO netto/miesiąc + VAT /ca. 11 352 EURO net + VAT monthly
Koszty ekspl. / Service charge: 26961  zł netto + VAT mies./ 26961  zł net + VAT monthly

Koszty stałe / fixed cost ca. 75 775  PLN + VAT / miesiąc / ca. 75 775 PLN + VAT/month

Okres najmu / Rent Period: 60 miesięcy / 60 months

Zapraszam na prezentację! / Welcome for viewing!