lokal biurowo-usługowy o pow.135 m2 na parterze w odremontowanej kamienicy biurowej w okolicach Traktu Królewskiego,  poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji*
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz.

Lokal usługowy idealny pod kosmetykę, fryzjera, lub podobne usługi.
Wejście przez recepcję budynku.
Mała antresola przylegająca do lokalu (wys. 2,33 mm).

Możliwość podziału powierzchni zgodnie z oczekiwaniami Najemcy.
Obecnie są to 3 gabinety, kuchenka, korytarz oraz 2 pokoje biurowe.
Lokal jest obecnie przystosowany do prowadzenia działalności typu studio fryzjerskie.
Doprowadzona woda.
Otwierane okna.
Wysokość do 4,50 m.

Na miesięczna koszty najmu składają się:
-czynsz: 68 PLN/m2
-opłaty eksploatacyjne: 35 PLN/m2
-media

Metraż w ofercie uwzględnia współczynnik powierzchni wspólnej.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z  operatorem telekomunikacyjnym.

Umowa:
-czas określony- min. 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesiecznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto),
*W przypadku Najemców z kategorii Instytucje czy Spółki Skarbu Państwa, agencja pobiera jednorazową prowizję z tytułu usług pośrednictwa.

Opis budynku:
Doskonale odremontowana dwupiętrowa kamienica przystosowana do użytku biurowego
.3-kondygnacyjny budynek oferuje około 1 000 m2 powierzchni.
Powierzchnia typowego pietra to około 560 m2.
W przyziemiu budynku znajdują się dwie restauracje.

Standard powierzchni:
Biura wykończone są w wysokim standardzie, który zapewnia najemcy komfort i wygodę w pracy: kontrola dostępu, klimatyzacja, czujniki dymu i ciepła, podwieszane sufity, łącze światłowodowe.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest tuż przy Trakcie Królewskim w samym centrum miejskiego życia, w lokalizacji stanowiącej jednocześnie oazę ciszy i spokoju.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje oraz kawiarnie.
Dogodny dostęp do środków komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Uwaga:
Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po akceptacji przez klienta dokumentów:
1.Zgoda na przetwarzanie danych osobowych,
2.Oświadczenie o zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym,
Wymaganych przez Właściciela nieruchomości.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Ze względu na fakt, iż informacje zawarte w ofercie pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować,Property Office Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu XXXXXX117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości