OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Lokal użytkowy na Mokotowie. Usługi, handel, gastronomia.

Serdecznie zapraszam do wynajmu lokalu użytkowego, o powierzchni 235 m2 netto. Do powierzchni należy doliczyć 5% powierzchni wspólnych. Łącznie 246,75m2 brutto.

Lokal zlokalizowany w biurowcu Adgar BIT usytuowany od ulicy Konstruktorskiej, posiada duże witryny oraz jest widoczny z ruchliwej ulicy oraz dla przechodniów.
Dodatkowym atutem jest lokalizacja ze względu na liczną zabudowę mieszkalną oraz biurową.

Ważne informacje:

Duże witryny
Stan shell&core – jak na załączonych zdjęciach. Szczegóły wykończenia zostaną ustalone na późniejszym etapie po przygotowaniu planu aranżacji
Właściciel przygotuje instalacje zgodnie z wytycznymi klienta do obrębu lokalu
Budynek posiada certyfikat LEED Gold
Możliwość aranżacji ogródka przed lokalem
Liczna zabudowa biurowo-mieszkaniowa w okolicy

Warunki Najmu:

Okres trwania umowy - do ustalenia
Czynsz najmu - 14 EUR / m2 brutto / miesiąc
Współczynnik powierzchni wspólnych – 5%
Opłata eksploatacyjna - 19,00 PLN / m2 brutto / miesiąc
Dla klientów parking do 2h bez opłat
Zabezpieczenie: Kaucja lub depozyt & 777 KPC


Udogodnienia znajdujące się w budynku:
Wypożyczalnia rowerów, parking, parasole, amfiteatr, przesrzeń szkoleniowa, Green Cafe Nerro, Brain Embassy, Beyourself.
W najbliżej odległości:
basen, kluby fitness, szkoły, przedszkola, biurowce, osiedla mieszkaniowe, sklepy i wiele innych.

Nieruchomość dostępna od zaraz.
W ogłoszeniu podano cenę netto.
W naszej ofercie posiadamy także inne lokale usługowe.

Jeżeli oferta wydaje się interesująca zapraszam do kontaktu:
Tomasz -XXXXX804 lub Adres email ukryty

Najemca nie płaci prowizji.
Zapraszam również do współpracy agencje z klientami.
Prezentowane powyżej dane nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a ma jedynie charakter informacyjny.

--------

Premises in Mokotów. Services, gastronomy.

The subject of the lease is a commercial premises with a net area of 235 m2. 5% of common areas should be added to the area. A total of 246.75 m2 gross.
The business premises is located in the Adgar BIT office building from Konstruktorska Street, has large window and is visible from a busy street and to passers-by.

An additional advantage is the location due to numerous residential and office buildings.

Important information:

Large windows
Shell & core condition - as in the attached photos. The details of the finish will be agreed at a later stage after the arrangement plan has been prepared
The owner will prepare the installations in accordance with the customer's guidelines for the premises
The building is LEED Gold certified
Possibility to arrange a garden in front of the premises
Numerous office and residential buildings in the area

Rental conditions:

Duration of the contract - to be determined
Rent - 14 EUR / m2 gross / month
Common space factor - 5%
Service charge - PLN 19.00 / m2 gross / month
Parking for guests of the premises for up to 2 hours free of charge
Security: Deposit or bank guarantee & 777 KPC
Building amenities:
Bicycle rental, parking, umbrellas, amphitheater, kindergarten, conference centre, Green Cafe Nerro, Brain Embassy, Beyourself.
In the nearest distance:
swimming pool, fitness clubs, schools, office buildings, shops and much more.

Available now.
The announcement contains the net price.
We also offer other service premises.

If interested, please contact me:
Tomasz -XXXXX804 or Adres email ukryty

The tenant does not pay any commission.
We also invite real estate agencies to cooperate
The data presented above does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code, and is for information purposes only.

Kontakt bezpośredni:
Imię: TOMASZ
Telefon:XXXXX804
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl