lokal usługowo-biurowy o pow.350 m2 na parterze w kameralnym budynku biurowym w centrum Warszawy, w okolicach ul. Marszałkowskiej, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz.
Powierzchnia usługowo-biurowa do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Lokal narożny w budynku; okna z trzech stron.
Obecnie jest to open space z 7 wydzielonymi pokojami biurowymi i pomieszczeniami socjalnymi
Powierzchnia bardzo dobrze doświetlona światłem dziennym.
Wysokość: 2,70m
Dwa wejścia do lokalu: bezpośrednio z zewnątrz budynku oraz z wewnątrz, od strony recepcji.
Wykładzina na podłodze.
Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym.
Ewentualne zmiany aranżacji powierzchni czy odświeżenie lokalu, są po stronie Najemcy.
Wynajmujący nie rekompensuje poniesionych kosztów.
Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz za część usługową: 30 EUR/m2,
-czynsz za część biurową: 24 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 4 EUR/m2
-zużycie energii elektrycznej,
-koszty ogrzewania budynku,
-zużycie wody,
-utrzymanie w czystości Lokalu oraz okien wystawowych i reklam we własny zakresie,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10%).
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
-światłowód Orange w budynku.
Parking podziemny dla Najemców
-130 EUR/stanowisko/miesiąc.
Umowa:
-długość kontraktu: czas nieokreślony- do uzgodnienia,
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
4-kondygnacyjny budynek klasy B+ .
Dzieli się na powierzchnię użytkowo-biurową, przestrzeń biznesową i część piwniczną z magazynami i kompleksowymi instalacjami.
Lokalizacja:
W pobliżu znajduje się skrzyżowanie Al. Jerozolimskich i ul. Marszałkowskiej, które stanowi centralny węzeł komunikacyjny miasta.
Zlokalizowanych jest tam wiele przystanków tramwajowych i autobusowych oraz stacja metra - Centrum (ok. 350 m).
W sąsiedztwie mieszczą się instytucje publiczne, kulturalne, dalej (w odległości ok. 500 m): Pałac Kultury i Nauki, Centrum Handlowe Złote Tarasy, Dworzec Centralny, Dworzec Śródmieście.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Cena ofertowa 10500 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXXXX-11) cena w PLN:50320
Lokale komercyjne na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne lokale usługowe na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne Lokale usługowe na wynajem Warszawa, Śródmieście
Lokale komercyjne 8 pokojowe na wynajem Mazowieckie, Warszawa