WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia nowo wybudowany budynek o powierzchni 277 m2 (3 poziomy wraz z klatką schodową) przy ul. Modlińskiej w Warszawie.
Wysoki standard wykończenia.
Obiekt w trakcie końcowych prac remontowych.

Przeznaczenie: usługowo - mieszkalne (możliwość zmiany).
Preferowana działalność nieuciążliwa: biuro, showroom, usługi medyczne, kosmetyczne, sklep, parter - lekka gastronomia, szkoła, przedszkole, żłobek.

Opis:
- 3 poziomy (parter: 75 m2/3 h, 1 piętro: 67,5 m2/2,65 h, 2 piętro: 67,5 m2/3-2,1 h),
- ogródek,
- alarm w budynku i na każdej kondygnacji,
- budynek monitorowany,
- 2 - 6 miejsc postojowych naziemnych w cenie wynajmu.

W pobliżu: komunikacja miejska, przedszkole, szkoła, sklepy, nowo powstałe osiedla mieszkaniowe.

Standard:
- uchylne okna (parter: aluminium, 1 i 2 piętro PCV),
- gres, kamień,
- białe ściany,
- okablowanie elektryczne,
- ogrzewanie podłogowe sterowane na każdej kondygnacji osobno,
- wentylacja,
- wykończone własne wc na każdej kondygnacji,
- łącze światłowodowe,
- możliwość zamontowania klimatyzacji na koszt najemcy.

Koszty:
- czynsz i opłaty eksploatacyjne 18 000 PLN netto (64,98 PLN/m2) + VAT,
- ogrzewanie rozliczane proporcjonalnie do powierzchni,
- woda i prąd podliczniki.

Kaucja: 2 mc.

Minimalny okres najmu: 2 lata.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.