Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 142 m2 w ścisłym Centrum Warszawy. Lokal znajduje się on na parterze budynku biurowo-hotelowego w Hotelu Metropol na skrzyżowaniu Marszałkowska z Nowogrodzką.

Atuty miejsca i lokalu:
- doskonała lokalizacja,
- narożny z wyeksponowaną witryną,
- panoramiczne przeszklenia,
- doskonała widoczność,
- bardzo duży ruch pieszych, 
- gotowy lokal z elektryką, wodą i innymi instalacjami,
- powierzchnia podzielona na salę sprzedaży, 2 gabinety, magazyn, szlifiernie, recepcję, socjal,
- sprawna klimatyzacja,
- wentylacja grawitacyjna,
- miejsce na reklamę.

Dodatkowe informacje:
- Lokal dostępny od sierpnia,
- Aktualnie działający optyk,
- Brak dedykowanych miejsc parkingowych.

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 4544 EUR netto/miesiąc (32 euro netto/m2),
- service charge - 30 PLN netto/m2
- opłaty wg. wskazań zużycia, elektryczność, woda, śmieci,
- kaucja: 3-miesięczna,
- okres najmu min. 3 lata, preferowany 5 lat.

Lokal idealny pod:
sklep odzieżowy, salon gier komputerowych, optyka, punkt lekarski, szkołę językową, biuro prawne, architektoniczne, księgowe, firmę IT, ubezpieczenia itp.

Wyłączenia: 
nie ma zgody na sklep alkoholowy, sklep spożywczy, gastronomię.

Lokalizacja:
- Metro Centrum - 400m,
- Rotunda - 400m,
- Pałac Kultury i Nauki - 650m.
W sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: XXXXX353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:XXXXX740


Cena ofertowa 4544 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:21776