WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Piękny, wysoki lokal restauracyjny o powierzchni 322 mkw netto w odnowionej kamienicy z 1822 roku

Lokalizacja najlepsza z możliwych do prowadzenia biznesu gastronomicznego. Miejsce, do którego ludzie przychodzą na spacery połączone z konsumpcją i zabawą.
Bardzo duży ruch pieszy.
Mnóstwo turystów!

Witryny widoczne od Nowego Światu i Chmielnej.
Ogródek przed lokalem.

Nie ma problemu z koncesją na sprzedaż alkoholu.`

Lokal jest gotowy, urządzony, wyposażenie pozostaje. Sprzęt kuchenny jest objęty umową leasingu.

Do dyspozycji jest dodatkowa powierzchnia na 1 piętrze o powierzchni 20 m2 z czynszem 25 Euro/m2/m-c. Nie jest jednak obowiązkowa.

Budynek jest pod opieką konserwatora zabytków.

Komunikacja: 1 przystanek od II linii metra, stacja Uniwersytet, 3 przystanki od Dworca Centralnego.

Standard budynku:
-Budynek spełniający normy ppoż, wentylacyjne, sanitarne
-Wentylacja do gastronomii
-Duży przydział mocy - 200 kW
-Klimatyzacja
-Czujniki dymu
-Łącze światłowodowe
-Okablowanie elektryczne

Koszty:
- czynsz wyjściowy: 60 € / 1 mkw
- koszty eksploatacyjne: 9 € / 1 mkw
Razem koszty stałe bez mediów: 99 980 PLN (kurs 1 € = 4,5 PLN)
Dodatkowo płatne jest zużycie energii elektrycznej i wody.

Kaucja 3-miesięczna brutto (368 930 PLN)

Cena ofertowa 22218 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:106477