Zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu lokalu użytkowego w stanie deweloperskim w Tarnowie Podgórnym przy ul. Poznańskiej. Budynek o powierzchni prawie 1000 m2 posadowiony na działce o powierzchni ponad 2000 m2 z parkingiem na ok. 30 aut daje wiele możliwości co do profilu prowadzonej działalności. Lokal jest energooszczędny czyli tani w eksploatacji więc doskonale wpisuje się w potrzeby współczesnych inwestorów.

ATUTY:

-Nowoczesność i energooszczędność: Budynek cechuje się najnowszymi standardami architektonicznymi i posiada cechy budynku pasywnego, co gwarantuje wysoką efektywność energetyczną.
- Elastyczność Przestrzenna: Lokal o powierzchni 973 m2 oferuje 31 pomieszczeń o średniej powierzchni 16m2, co umożliwia dostosowanie przestrzeni do różnorodnych potrzeb najemcy.
- Komfort Pracy: Ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna, klimatyzacja oraz winda osobowa to elementy, które zapewniają komfortowe warunki pracy dla pracowników i klientów.
- Parking dla 30 Aut: Przypisane miejsca parkingowe dla 30 samochodów to nie tylko wygoda, ale także udogodnienie dla klientów i pracowników.
- Ocieplenie Budynku: Styropian o grubości 20 cm zapewnia doskonałą izolację termiczną, co przekłada się na dodatkowe oszczędności energetyczne.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

- Powierzchnia Działki: 2030 m2 - duża działka z możliwościami zagospodarowania, otoczona zielonym terenem, możliwość najmu dodatkowego terenu
- 2 Kondygnacje: budynek jednopiętrowy, co ułatwia dostęp do pomieszczeń i zapewnia ergonomiczne rozplanowanie przestrzeni.
- Liczba Pomieszczeń: 31 pomieszczeń, z czego 13 znajduje się na parterze, a 18 na piętrze - różnorodność przestrzeni do prowadzenia działalności.
- Lokalizacja przy ul. Poznańskiej: bliskość głównej arterii komunikacyjnej ułatwia dostęp klientom i pracownikom.
- Transport Publiczny: przystanek autobusowy w odległości około 200 m - doskonałe połączenie komunikacyjne.

LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI:

- Adres:Tarnowo Podgórne ul. Poznańska, vis a vis numeru 85 - centralne położenie zapewniające widoczność i dostępność.
- Przystanek Autobusowy: Około 200 m - Łatwy dostęp dla osób korzystających z transportu publicznego.
- Centrum Biznesowe: Doskonała lokalizacja dla firm z różnych sektorów, bliskość innych biur i instytucji.
- Infrastruktura Drogowa: Dogodny dojazd dla samochodów prywatnych i dostawczych, ułatwiający prowadzenie działalności gospodarczej.

OPŁATY:

- Cena Najmu: 70 zł netto za 1 m2 - Konkurencyjna oferta uwzględniająca standardy i lokalizację.
- Media: Dodatkowe opłaty za media, zgodnie z faktycznymi zużyciami - Transparentność kosztów..
- Przejrzystość : brak ukrytych opłat - klarowność w finansach.
- Długi Okres Wynajmu: Możliwość uzgodnienia długoterminowej umowy najmu - Stabilność finansowa.

Budynek idealny na prowadzenie działalności edukacyjnej, Beauty, medycznej, biurowej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)