IZABELA POŁATYŃSKA - JANIK
Agent prowadzący
Tel: XXXXXX068
e-mail: Adres email ukryty



Oferuję pod wynajem / dzierżawę ( z prawem pierwokupu ! )
obiekt - HOTEL, RESTAURACJA i PUB - nieruchomość położona w Rybniku przy ul. Rymera 44, dzielnica Niedobczyce, województwo śląskie.

CENA NAJMU 15 000 ZŁ Netto / MIESIĄC / + MEDIA

KAUCJA - Trzy miesięczny czynsz - POBIERANA Z GÓRY oraz zabezpieczenie Notarialne zakupu nieruchomości po upływie wskazanego czasu.

Nieruchomość położona jest w południowej dzielnicy Rybnika, na obrzeżach miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie pięknego zagospodarowanego parku, z licznymi atrakcjami jak: amfiteatr, plac zabaw dla dzieci, plac sportu i rekreacji dla dorosłych.

Atutem położenia nieruchomości jest bliskość miasta Rybnika, dobra dostępność komunikacyjna najatrakcyjniejszych terenów województwa, dobre połączenia komunikacyjne (drogowe, kolejowe, lotnicze) i jednocześnie usytuowanie wśród terenów zielonych i rekreacyjnych (parku) i związana z tym bardzo dobra komunikacja poprzez bezpośredni i wygodny dostęp do dróg krajowych i autostrad.

Lokalizacja hotelu jest doskonałym miejscem pobytu dla osób odbywających podróże służbowe czy okolicznościowe.

Powierzchnia całkowita : 2102,00 m²
Powierzchnia użytkowa : 1400,40 m ²
Działka o powierzchni 2799 m², zagospodarowana, częściowo ogrodzona.

Budynek hotelu :

jest podpiwniczony, dwupiętrowy.

Na parterze znajduje się recepcja, na parterze oraz piętrach 25 pokoje z łazienkami jedno, dwu i trzy osobowe, w tym 2 pokoje o podwyższonym standardzie (apartamenty dla nowożeńców). W pokojach znajdują się telefony oraz odbiorniki TV SAT. W pokojach na parterze dostęp do Internetu.

W piwnicach zaplecze magazynowo – socjalne z pralnią, prasowalnią i innymi, niezbędnymi do obsługi hotelowej.
Hotel w poziomie parteru połączony jest z restauracją.

Budynek restauracji:

- sala główna restauracyjna dla 120 osób,
- sala taneczna z podświetlonym parkietem dla 60 osób( klimatyzowana),
- sala konferencyjno bankietowa dla 40 osób,

W piwnicach restauracji znajdują się pomieszczenia magazynowe do obsługi kuchni oraz klubokawiarnia – PUB, z częścią magazynowo - sanitarną z niezależnym wejściem zewnętrznym.

Znajduje się tu również szatnia, węzeł sanitarny (damski, męski), hol wejściowy, pomieszczenia obsługi lokalu z zachowanym ciągiem technologicznym (rozdzielnia kelnerska, magazyny produktów suchych i napoi) oraz kuchnia.
Kuchnia z piecem konwekcyjnym, wyposażona w meble i urządzenia ze stali nierdzewnej włoskiej Firmy MBM. Są tu stoły robocze, stoły ze zlewami, szafy magazynowe, regały , półki, wszystko z atestowanej stali i wykonane wg projektu, pod ścisłym nadzorem. Dzięki temu można tutaj zastosować różne techniki sporządzania potraw i jest możliwość wprowadzenia urozmaiconego asortymentu potraw do jadłospisu.

W piwnicach znajduje się też komora chłodnicza i kilka osobnych pomieszczeń zapewniających cały proces technologiczny, niezbędny w produkcji gastronomicznej, zgodny z wymaganiami Sanepidu (chłodnie, pomieszczenia dezynfekcji jajek, obieralnia warzyw, kuchnia wydawka, zwrot naczyń, zmywalnia naczyń, pomieszczenia socjalne, węzeł sanitarny dla personelu). Wszystko w pełni wyposażone i tylko czeka w gotowości na wyzwanie…….

W cenie pozostają wszystkie meble, sprzęty i urządzenia.

Latem istnieje możliwość wystawienia stolików z parasolami na zewnątrz, w tzw. „ogródku letnim”.

W pięknych wnętrzach organizowane są imprezy okolicznościowe: jubileusze, chrzciny, roczki, komunie, rocznice, urodziny, wieczory panieńskie, wieczory kawalerskie, wesela, stypy i inne; imprezy firmowe: bankiety, spotkania biznesowe, konferencje, szkolenia, imprezy integracyjne, imprezy dla firm.. Ze względu na wysokość kondygnacji ( 3,00 m) , istnieje możliwość przekształcenia obiektu na centrum SPA, klub fitness, szkołę tańca, gabinety specjalistyczne, dom dziecka, przedszkole, dom spokojnej starości, etc.

Możliwości są nieograniczone…


Instalacje: elektryczna , wodna (z sieci), kanalizacyjna (sanitarna i deszczowa), gazowa, centralnego ogrzewania , klimatyzacyjna i wentylacyjna (mechaniczna i grawitacyjna), telefoniczna i teletechniczna (Wi-Fi na parterze i piętrze) odgromowa, w piwnicy wymiennik ciepła (do ogrzewania całego obiektu).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Rybnika nieruchomość położona jest w terenach o symbolu: P 30 ZP - tereny zieleni parkowej

Dojazd do hotelu i restauracji jest bardzo dobry, od ul Rymera, drogą utwardzoną i wyłożoną kostką betonową brukową, prowadzącą do własnego parkingu, również wyłożonego kostką.

Nieruchomość doskonale skomunikowana, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji i obiektów użyteczności publicznej.

Świetna lokalizacja pozwala na szybki dojazd do Raciborza (25 km), Gliwic ( 30 km), Katowic ( 60 km), Krakowa (120 km), do lotniska w Pyrzowicach (78 km), do lotniska Balice w Krakowie (100km), natomiast do lotniska w Ostrawie (30 km).


Oferta godna polecenia !

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: XXXXXX005
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-invest.pl

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI- KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB