Działka
Działka o powierzchni ok. 5000 m2. Teren ogrodzony i uzbrojony. Część działki niezabudowana została zagospodarowana na drogi wewnętrzne, parkingi, plac manewrowy oraz plac składowy (ok. 2000m2) możliwość postawienia hali (poprowadzone media)

Budynki
Budynek biurowy z zapleczem socjalnym i sanitarnym o powierzchni użytkowej 330,77m2 składający się z recepcji (18.90m2), pomieszczeń biurowych (15,70/15,27/17,70/18,80/16,25/12,20/23,15m2), z sali sprzedażowej (137m2), aneksu kuchennego(12,20m2), łazienki (10,65m2), kotłowni (12,75m2). Lokal posiada trzy niezależne wejścia zewnętrzne. Budynek murowany, parterowy, niepodpiwniczony. Standard wykończenia: podłogi - gres, wykładzina dywanowa, posadzka betonowa, okna i drzwi - PCV, ściany- gładź gipsowa malowana, glazura. Aneks kuchenny wyposażony w podstawowy sprzęt AGD lodówka, zmywarka.
Magazyn - wiata o konstrukcji stalowej dobudowana do budynku biurowego. Budynek o powierzchni 93m2 obecnie użytkowany jako warsztat z częścią socjalną i sanitarną,
Kontenery w tym dwa połączone wykorzystywane jako warsztat oraz jeden wolnostojący z przeznaczeniem pod stróżówkę.

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana w Pruszczu Gdańskim. Bardzo dobry dojazd do obwodnicy Trójmiejskiej oraz autostrady A1. Odległość do Gdańska ok. 12 km, Sopotu ok. 24 km, Gdyni ok. 44 km, Tczewa ok. 21 km

Dodatkowe informacje
Nieruchomość chroniona: alarm, monitoring, ochrona Solid Security, uzbrojenie: elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne, centralne ogrzewanie z własnej kotłowni na opał stały, internet, brama wjazdowa elektryczna.

Istnieje możliwość wynajęcia części pomieszczeń oraz placu składowego - wykluczony skład węgla i złomu.

Nieruchomość idealna pod hurtownię, salon wystawowy, autokomis, warsztat ze sprzętem elektrycznym.

Warunki najmu: na czas określony minimalny okres 1 rok, cena najmu nie zawiera podatku Vat i kosztów eksploatacyjnych. Kaucja 8000 zł.
Cena do negocjacji.

Zapraszam na prezentację
Opiekun oferty
Beata Naus
Tel XXXXXX506