Gotowy, wykończony, nowy parterowy lokal użytkowy w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na dużym osiedlu mieszkaniowym przy ul. Smolnej w Poznaniu.

OPIS LOKALU: Lokal użytkowy w atrakcyjnej lokalizacji w dzielnicy Główna przy ulicy Smolnej w Poznaniu. Lokal bezpośrednio w pierwszym budynku zlokalizowanym przy wjeździe na osiedle mieszkaniowe, bardzo dobrze widoczny z głównej ulicy. Lokal nadaje się na biuro, usługi, gastronomię lub handel. Idealny na cukiernię, piekarnię, małe bistro, zakład fryzjerski, salon kosmetyczny, gabinet lekarski, sklep spożywczy lub biuro. W lokalu: duże pomieszczenie główne na salę sprzedaży z możliwością prostego podziału na dwa mniejsze oraz małe zaplecze z toaletą. W lokalu bardzo duże okna wystawowe wychodzące na ulice oraz przeszklone drzwi wejściowe. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu 46,37m2. Media: ogrzewanie i ciepła woda miejska, prąd, siła, kanaliza, światłowód, TV. Lokal gotowy do najmu, całościowo wykończony z oświetleniem i toaletą, z możliwością ewentualnej dalszej adaptacji do planowanej działalności przez najemcę.

MIESIĘCZNE KOSZTY NAJMU: czynsz najmu 3475zł netto plus VAT 23%
+ opłaty administracyjne ok. 400zł (z zaliczką na ciepłą i zimną wodę i ogrzewanie)
+ prąd (licznikowo wg zużycia)

DANE KONTAKTOWE: Adam Rogacz RENOMA Nieruchomości tel.XXXXX055

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!

Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 23847.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.