Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!
Lokal biurowy na krakowskim Płaszowie - rejon Lipska/Saska
Nieruchomość położona na parterze zrewitalizowanego do funkcji biurowej budynku poprzemysłowego. Obiekt charakteryzuje się surowym, minimalistycznym wystrojem typu loftowego. Nieruchomość posiada szerokie korytarze duże i pojemne windy.
Lokal idealny pod biura - doskonała lokalizacja zaledwie 5 minut samochodem od wjazdu na autostradę i ronda Grzegórzeckiego
Powierzchnia całkowita lokalu to 124 m2 (115 m2 powierzchni użytkowej) powierzchni typu open space
Standard lokalu:
-klimatyzacja
-wentylacja mechaniczna
-korytka kablowe
-oświetlenie LED
-toalety: męska damska i dla inwalidów
-instalacja pod aneks kuchenny
-ścianki działowe,
-okablowanie elektryczne, telekom/it
- otwierane okna
-koncepcja architekta
-szklane drzwi wejściowe
-do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe na wyłączność (300 zł/m-ce za miejsce)
-wysokość lokalu 3,22 m
Standard budynku (w ramach ryczałtu za media):
-budynek 6 letni
- całodobowa ochrona obiektu 24/7 (monitoring, ochrona fizyczna),
-ogólnodostępny ogrodzony parking dla gości (system rezerwacyjny)
-utrzymanie czystości wokół budynku (sprzątanie, odśnieżanie),
-całoroczne i sezonowe CO,
-zużycie wody oraz kanalizację,
-wywóz śmieci,
-utrzymanie czystości na częściach wspólnych (korytarze, toalety),
-umieszczenie logo firmy na tablicy informacyjnej oraz na drzwiach do lokalu,
-ochrona przeciwpożarowa, ubezpieczenie budynku, koszty administracyjne, podatki od nieruchomości
-Istnieje możliwość odkupienia wyposażenia od poprzedniego najemcy . Zdjęcia poglądowe.
Opłaty:
Czynsz najmu to 70 zł netto/m2
Czynsz administracyjny i ryczałt za media 18 zł/m2
Media (dodatkowo płatne) - prąd, klimatyzacja, centralne ogrzewanie (według zużycia)
Minimalny okres najmu - 3 lata
Kaucja - 3 miesięczna brutto (42 600 zł) obejmująca czynsz najmu (w tym 2 miejsca postojowe), administracyjny oraz ryczałt za media
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana zaledwie 3 min od komunikacji miejskiej (linie 9, 20, 49, 50, 128, 427, 605) oraz 15 minut od dworca kolejowego Kraków Płaszów (Linie SKA 1, 2, 3). W najbliższej okolicy pełna infrastruktura restauracje, biura, lokale handlowe, hotele, szkoły, przedszkola, poradnie lekarskie, sklepy itp.
Obiekty poza strefą płatnego parkowania
Dostępne również inne lokale do wynajęcia (ostatni lokal w tej lokalizacji)
Dostępne od zaraz
Zapraszam na prezentację:
Łukasz Nowak
XXXXX160
Adres email ukryty
ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, a tylko zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 kodeksu cywilnego;
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Steffen Roehr (licencja nr: 18105)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Lokale komercyjne na wynajem Kraków
Lokale komercyjne lokale usługowe na wynajem Kraków
Lokale komercyjne Lokale usługowe na wynajem Kraków, Podgórze
Lokale komercyjne 11 pokojowe na wynajem Małopolskie, Kraków