Do wynajęcia atrakcyjny, frontowy lokal gastronomiczny o pow. ok. 160 m2, zlokalizowany na parterze w odnowionej kamienicy w ścisłym centrum miasta, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych oraz samochodów.

Możliwość parkowania na parkingu na dziedzińcu budynku oraz bezpośrednio na parkingu miejskim od ulicy przy lokalu.

Do lokalu prowadzą 2 wejścia - jedno frontowe dla gości, drugie dla obsługi na dziedzińcu z tyłu budynku.

Lokal wykończony w 2023r., klimatyzowany , ogrzewanie i ciepła woda za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego. Na podłogach gresy. Zainstalowane instalacje alarmu oraz monitoringu. W lokalu znajduje się winda gastronomiczna platformowa.
Lokal posiada aktualne odbiory sanepidu.

W skład pomieszczeń wchodzą:
piwnica (pow. ok. 50 m2);

parter:
sala konsumpcyjna/ bar (pow. 24,65 m2),
kuchnia/ przygotowalnia (pow. 14,32 m2),
klatka schodowa;

piętro :
klatka schodowa,
komunikacja (pow. 10,61 m2),
sala konsumpcyjna (pow. 44,12 m2),
kotłownia/ zmywalnia (pow. 3,24 m2),
pom. gospodarcze (pow. 7,05 m2),
toaleta damska (2,58 m2),
toaleta męska (2,58 m2).

Koszty utrzymania: 9 900 PLN netto (12 177 PLN brutto) + media: prąd, gaz, woda.
Kaucja dwumiesięczna.

Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: XXXXXX441, e-mail: Adres email ukryty
For more information in English please call: XXXXXX441, e-mail: Adres email ukryty

---------
For rent: Attractive, front-facing gastronomic premises with an area of approximately 160 sqm, located on the ground floor of a renovated tenement building in the very center of the city, in a high pedestrian and vehicular traffic area.

Parking is available in the courtyard of the building and directly in the municipal parking lot on the street near the premises.

There are 2 entrances to the premises - one at the front for guests and another for staff in the courtyard at the rear of the building.

The premises were finished in 2023, air-conditioned, with heating and hot water provided by a dual-function gas furnace. Tiled floors. Alarm and monitoring systems installed. The premises include a platform lift for gastronomy.

The premises have current sanitary inspections.

The premises consist of:

basement (approx. 50 sqm);

ground floor: dining area/bar (24.65 sqm), kitchen/preparation room (14.32 sqm), staircase;

first floor: staircase, corridor (10.61 sqm), dining area (44.12 sqm), boiler room/dishwashing area (3.24 sqm), utility room (7.05 sqm), women's toilet (2.58 sqm), men's toilet (2.58 sqm).

Maintenance costs: 9,900 PLN net (12,177 PLN gross) + utilities: electricity, gas, water. Two-month deposit.

No energy performance certificate has been prepared for the premises.

Contact details for the agent: Jacek Kotlarz, tel: XXXXXX441, e-mail: Adres email ukryty



--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: XXXXXXXX827
https://www.properco.pl/