KLAUDIA KARSZNIA
Agent prowadzący
Tel:XXXXX588

NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Do wynajęcie dwa piętra znajdujące się w trzypiętrowym budynku w Łękach ul. Piastowska 29,
gmina Kęty, powiat oświęcimski, woj. małopolskie mieszczący się na 27 arowej działce, która według MPZP jest działką o przeznaczeniu U - usługowym. Wcześniej w budynku tym znajdował się sklep odzieżowy ,,Modema”, natomiast pomieszczenia mają wiele możliwości adaptacji i świetnie nadałyby się na np. na biura.

Łączna powierzchnia użytkowa obiektu to 981,60m2, a proponowana powierzchnia na wynajem to pierwsze i drugie piętro, o łącznej powierzchnia 580,80 m2.
Obiekt mieści się przy drodze wojewódzkiej DW948 co daje dobre możliwości komunikacji.
Budynek monitorowany.
Pomieszczenia są klimatyzowane.
Do budynku może dojechać TIR.
Teren ogrodzony, brama wjazdowa z przodu od ul. Piastowskiej - na pilota, brama druga z tyłu od ul. Świerkowej- manualna ( jest możliwość przekształcenia jej na elektryczną).
Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód, gaz (ogrzewanie gazowe).

OPIS POMIESZCZEŃ
1 Piętro - 400,80m2:
- pomieszczenie 1 - 135,90m2 ,
- pomieszczenie 2 - 146,30m2 ,
- pomieszczenie 3 (z wydzielonym małym aneksem kuchennym) - 35,60m2 ,
- hol - 20,60m2 ,
- hol, klatka schodowa ,winda towarowa – 49,50m2 ,
- WC dla personelu – 4,30m2 ,
- WC damskie – 4,30m2 ,
- WC męskie – 4,30m2 .

2 Piętro -180m2:
- pomieszczenie 1 - 34,40m2 ,
- pomieszczenie 2 – 31,70m2 ,
- pomieszczenie 3 – 26,30m2 ,
- pomieszczenie 4 – 18,10m2 ,
- pomieszczenie 5 – 14,80m2 ,
- pomieszczenie 6 – 8,60m2,
- hol, klatka schodowa – 37,40m2 ,
- łazienka – 9m2 ( jest możliwość zrobienia kącika kuchennego)

Istnieje możliwość wydzielenia/podzielenia pomieszczeń w inny sposób, w zależności od potrzeb klienta oraz zrobienia osobnego wejścia z tyłu budynku (właściciel jest otwarty na zmiany i potrzeby wynajmujących) .
Jest również możliwość zostawienia wyposażenia sklepu, który tam był oraz innych urządzeń związanych z tą branżą (maszyn do szycia, które były wykorzystane do poprawek, kasy, wieszaków, regałów itp.) W jednym z pomieszczeń wyodrębnione jest też miejsce wraz z akcesoriami do robienia zdjęć.
Parking z tyłu budynku ok.850m2 .W projekcie jest też możliwość postawienia w części tego parkingu, dwóch hal magazynowych - jeśli by była taka potrzeba wynajmującego.
Hale miałyby łączną powierzchnię 248m2( wysokość 4,5m). Cena wynajmu tych hal dodatkowo to 18zł/m2.
Miesięczny koszt najmu to: 10 000zł + VAT + media /m-c
Kaucja: jednomiesięczny czynsz.

Właściciele mają do dyspozycji również banery reklamowe na parkingu przed sklepem (dwustronne 2mx2,5m) oraz w Brzeszczach, Bulowicach, Bujakowie, Bielanach, Grojcu (dwustronne 2,5mx5m) przy drogach krajowych, które mogą udostępnić za dodatkową opłatę (cena do uzgodnienia).
Pomieszczenia budynku dają wiele możliwości aranżacji i adaptacji, na które właściciel jest otwarty.

Szczerze polecam a zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu .

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta zapraszam do współpracy.


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel:XXXXX005




Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.







W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB