Polecam do wynajęcia przestronny lokal użytkowy położony przy najbardziej ruchliwej ulicy w Gnieźnie – tuż przy drodze wylotowej w stronę Poznania.
Lokal znajduje się w topowej lokalizacji - w zachodniej części Gniezna, którędy codziennie setki osób dojeżdża do pracy!

Miejsce to idealnie sprawdzi się również np. pod biura (siedzibę firmy), przedszkole, fitness, gastronomię, sklep internetowy  lub inne - to propozycje jakich brakuje w pobliżu mieszkańcom oraz klientom przejeżdżającym tą ruchliwą trasą.

Pomieszczenia:
Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu wynosi ok.163 m2  i zlokalizowany jest on na parterze w wolnostojącym budynku wielolokalowym z bezpośrednim wejściem od ulicy.
Na powierzchnię prezentowanej oferty składają się: 
sala handlowa - 121,12m2
magazyn - 13,76m2
chłodnia- 2,76m2
pom. gosp.- 1,75m2
biuro - 8,97m2
pom. socjalne+ Wc - 10,02m2
komunikacja - 4,54m2

Zalety nieruchomości :
•  dobra lokalizacja
•  parking
•  szerokie możliwości wykorzystania lokalu ( można z powodzeniem prowadzić przedszkole , szkołę językową lub inną działalność)
•  lokal monitorowany
Istnieje również możliwość podzielenia prezentowanego  lokalu na mniejsze powierzchnie – według potrzeb klienta.

W budynku, w którym znajduje się prezentowany lokal - funkcjonują :  hotel oraz salon Spa.
Opłaty:
Czynsz najmu wynosi 4800 zł netto/miesięcznie. Do tego należy doliczyć prąd ,wodę oraz gaz.
Ogrzewanie gazowe.
Wymagana kaucja zwrotna- do uzgodnienia.
Cena do negocjacji.

Zapraszam serdecznie na prezentację po uprzednim kontakcie z opiekunem oferty - tel.XXXXX333



* Finansowanie zakupu:
U nas w ramach obsługi Klienta kupującego oferujemy bezpłatne konsultacje z doradcą kredytowym oraz bezprowizyjną pomoc w wyborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego zakupu tej lub innej nieruchomości.

Zapraszamy do naszego biura – ul.3 Maja 1/1a w Gnieźnie.
Czynne od poniedziałku do piątku w godz. 10-16 (możliwość spotkania również w innych - wcześniej uzgodnionych godzinach),
natomiast w soboty - po wcześniejszym uzgodnieniu.

* Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)