Lokal użytkowy do wynajęcia w świetnej lokalizacji, praktycznie w centrum Gdyni w nowym budynku. Nieruchomość położona przy głównym węźle komunikacyjnym Gdyni - Wzgórze Św. Maksymiliana. Sprawną komunikację z resztą Trójmiasta zapewniają przystanki autobusowe oraz SKM. W pobliżu centrum handlowe Riviera, tereny zielone, z wyższych kondygnacji widoczna panorama Gdyni i Zatoka Gdańska.

Nowoczesny budynek biurowca charakteryzuje się eleganckim wyglądem oraz wysokim standardem wykończenia (klasa A). Składa się z siedmiu kondygnacji nadziemnych oraz jednej podziemnej. Na parterze znajdują się lokale usługowe, a na wyższych kondygnacjach - lokale biurowe. Pod budynkiem garaż z miejscami parkingowymi. Biurowiec jest w pełni dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Oferowany lokal o powierzchni 80 mkw znajduje się na trzecim piętrze. Na tym samym piętrze zaplecze socjalne (wykończone 3 toalety damskie 1 męska i kuchnia plus toaleta dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych), cała powierzchnia typu open space. Możliwa adaptacja według uznania najemcy.

Do dyspozycji jedno miejsce w hali garażowej w cenie 220zł/m-c netto. Dodatkowo w okolicy ok 150m od budynku jest miejski bezpłatny parking, a pod budynkiem 10 miejsc "rotacyjnych" dla gości i klientów.

Koszt wynajmu metra kwadratowego 58 zł netto + koszty eksploatacyjne 17zł netto/m2/m-c zaliczka na opłaty eksploatacyjne. Lokale mają swoje liczniki wody i EE , więc media są kalkulowane według faktycznego zużycia w comiesięcznej fakturze. Budynek posiada własną trafostację, co pozwala obniżyć faktury za EE ( ich dystrybucje).

Dodatkowe atuty: darmowy dostęp do serwerowni na parterze, ochrona i recepcja na parterze całodobowa, monitoring, klimatyzacja, dwie windy szybkobieżne i cudowny widok z okien.

UWAGA! Lokal wynajmowany jest bez zaprezentowanego na zdjęciach wyposażenia.

Polecam oraz zapraszam na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.