PARTEROWY LOKAL USŁUGOWO - HANDLOWY Z WEJŚCIEM BEZPOŚREDNIO OD ULICY Z DUŻYMI WITRYNAMI W BARDZO ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI W PRESTIŻOWEJ CZĘŚCI CENTRUM WRZESZCZA - w okolicy Manhattanu w doskonale skomunikowanym punkcie, z dogodnym dojazdem z głównej arterii Trójmiasta - Alei Grunwaldzkiej w kameralnej enklawie odnowionych kamienic (ok. 5 min. pieszo do tramwaju/autobusu, ok. 15 min do przystanku SKM/PKM, dogodny dojazd samochodem). Składa się z 2 ustawnych pomieszczeń, w tym Sala Główna Sprzedaży z dużymi witrynami od frontu oraz zaplecze socjalne, w tym pomieszczenie biurowe i łazienka z toaletą. LOKAL Z POTENCJAŁEM - Całość do dowolnej aranżacji pod konkretne potrzeby potencjalnego Najemcy w bardzo dobrym stanie technicznym - PO REMONCIE w 2020 roku (nowe meble i ekspozycja, na podłogach kafle, ściany malowane, drzwi/szyby antywłamaniowe, system alarmowy, ogrzewanie elektryczne z możliwością przejścia na gazowe), MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY - poszerzenia lokalu (1m2) na całej dlugości ściany od ulicy, potencjał miejsca -duży ruch pieszy i kołowy. Preferowany najem długoterminowy, idealnie na Gabinet, Biuro Projektowe, Sklep lub małą gastronomię typu Kawiarnia/Bistro - możliwość odkupienia całego wyposażenia jak i konceptu prowadzonej w lokalu działalności (warunki do uzgodnienia). Dodatkowo do dyspozycji Piwnica (ok. 6 m2). Wokół parkingi ogólnodostępne - możliwość wykupienia rocznego abonamentu z Urzędu Miasta (90 zł/rok). CZYNSZ NAJMU DO NEGOCJACJI, CZYNSZ ADMIN. (do Wspólnoty, ok . 400 zl/m-c) W CZYNSZU NAJMU! + KOSZTY EKSPLOATACYJNE (media wg zużycia tj. woda, prąd, wywóz śmieci ). Kaucja zwrotna. Termin wydania 1-2 miesiące - do uzgodnienia. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.