LOKAL Z PRZEZNACZENIEM NA USŁUGI/ EKSPOZYCJĘ Z CZĘŚCIĄ BIUROWĄ

Oferujemy do wynajęcia lokal z przeznaczeniem na usługi, salon sprzedaży, ekspozycję, połączony z częścią biurową. Lokal stanowi samodzielne piętro w budynku i jest podzielony na 2 skrzydła. W pierwszej części o pow. 315 m2 znajduje się otwarta przestrzeń z opcją ustawienia ekspozycji ( dotąd ekspozycja mebli) oraz przeszkolna część biurowa. W drugiej części o pow. 225 m2 znajdują się biura, sale konferencyjne oraz zaplecze typu kuchnia, toalety, serwerownia. Istnieje możliwość wynajęcia tylko jednej części.

Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, wymagającym jedynie odświeżenia lub adaptacji pod działalność Klienta. Dostępne pomieszczenia socjalne typu kuchnia, łazienki, możliwość zamontowania prysznica. Na podłogach kafle, w części biurowej wykładzina dywanowa. Całość bardzo dobrze doświetlona. Klimatyzacja

Lokalizacja pozwala na szybką komunikację z obwodnicą Trójmiasta ( około 2 km od zjazdu). Do centrum Gdańska około 4 km. Nieruchomość położona przy głównej ulicy, dostęp do komunikacji miejskiej. Teren ogrodzony i monitorowany z całodobowym dostępem. Przed budynkiem miejsca parkingowe.

Na terenie nieruchomości dostępne również place pod działalnośc usługową i magazyny.

Czynsz najmu na poziomie 19 900 PLN netto, lub opcjonalnie mniej w przypadku wynajęcia tylko części powierzchni. Do czynszu najmu dochodzą opłaty z tytułu zużycia mediów ( ogrzewanie pompą ciepła z funkcją klimatyzacji), monitoring oraz kaucja. Polecam i zapraszam na prezentację!