Nowoczesny lokal użytkowy w prestiżowej części Gdańska - Gdańsk Oliwa, w reprezentacyjnym budynku
architekturą nawiązującym do charakteru " Starej Oliwy" !

OPIS LOKALU:

Do wynajęcia atrakcyjny lokal o powierzchni 43,97 m2 w usługowej części 3-piętrowego budynku. Lokal składa sie z trzech pomieszczeń:

- recepcji-sekretariatu z częścią kuchenną

- pomieszczenia biurowego dla pracowików

- gabinetu.

Lokal jest nieumeblowany.

Do lokalu doprowadzona jest wentylacja mechaniczna z wymiennikiem ciepła (rekuperatorem) i możliwością doprowadzenia indywidualnej klimatyzacji. Lokal wyposażony jest w licznik ciepła, instalacja centralnego ogrzewania zasilana jest z węzła ciepłowniczego. Stolarka okienna drewniana, ściany cekolowane, drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe z zamkiem klasy C. Wysokość lokalu ok. 3m.

Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe w hali garażowej na pziomie -1.

OPIS CZĘŚCI WSPÓLNYCH

Hall wejściowy z recepcją oraz klatka schodową wykonane w klimacie staro-oliwskim, pięknie doświetlone i prestiżowo wykończone. Na każdym piętrze znajdują się designersko wykończone wspólne pomieszczenia sanitarne ( toaleta: damska i męska).
W budynku jest winda od poziomu garażu i 2 poziomowy podziemny parking oraz zewnętrzne miejsca postojowe. Jest instalacja elektryczna 230 i 400 V, wideodomofonowa, telefoniczna, telewizyjna i internetowa.

INFORMACJE DODATKOWE:

Opłaty: czynsz najmu + VAT + opłaty eksploatacyjne 550 zł (w tym woda i ogrzewanie) + 200 zł dwa miejsca postojowe + energia elektryczna wg zużycia. Kaucja płatna jednorazowo w wysokości 2 miesięcznego czynszu najmu.

OPIS LOKALIZACJI:

Świetna lokalizacja, centrum Oliwy - przy pętli tramwajowej i przystanku autobusowym, trasie przelotowej Gdynia-Gdańsk, ok. 500 m do dworca PKP.

Budynek otaczają zaaranżowane tereny zielone.

OFERTA GODNA POLECENIA - LOKAL IDEALNY NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !
POSIADAMY LICENCJE PAŃSTWOWE I POLISY UBEZPIECZENIOWE. TRANSAKCJE NADZORUJĄ PRAWNICY. JESTEŚMY OD 24 LAT NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI.