Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 100 m², położony na parterze budynku w rejonie centrum przesiadkowego PKS i PKP w Białymstoku. Lokal posiada bezpośrednie wejście z chodnika od ul. Monte Cassino, co zapewnia dobrą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.

Duże, przeszklone witryny od strony ulicy umożliwiają umieszczenie czytelnej reklamy. Lokal usytuowany jest przy intensywnych ciągach komunikacyjnych - zarówno pieszych, jak i samochodowych.

Na powierzchnię lokalu składa się:


sala główna: 53 m²,
pokój,
serwerownia,
pomieszczenie socjalne,
WC.


Układ funkcjonalny daje szerokie możliwości aranżacji w zależności od rodzaju prowadzonej działalności. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, co zwiększa komfort pracy i obsługi klientów.
Zainstalowano czujki przeciwpożarowe oraz system alarmowy, zapewniające podstawowe zabezpieczenia techniczne.

Istnieje możliwość wykonania drugiego wejścia, np. na potrzeby dostaw, wraz z opcją wydzielenia i blokady miejsca postojowego przypisanego do lokalu - szczegóły do ustalenia.
Dla klientów dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe wokół budynku.
Lokal znajduje się w miejscu dobrze skomunikowanym, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKS i PKP oraz centrum przesiadkowego.

Lokalizacja i układ lokalu pozwalają na prowadzenie wielu rodzajów działalności handlowo-usługowych, w tym m.in.:


punkt usługowy,
handel detaliczny
biuro obsługi klienta,
działalność specjalistyczna wymagająca ekspozycji i dostępu z ulicy.


Warunki najmu
czynsz najmu: 3900 zł / miesiąc,
kaucja: dwumiesięczny czynsz,
dostępność: od zaraz.

Najemca ponosi dodatkowo miesięczne koszty eksploatacyjne, w tym:


opłaty administracyjne i eksploatacyjne,
CO,
wywóz odpadów,
ciepła i zimna woda - wg zużycia,
energia elektryczna - wg zużycia.

Zapraszam do kontaktu - XXXXX701

Miejscowość: Białystok
Ulica: Boh. Monte Cassino
Transakcja: wynajem
Rynek: wtórny
Nieruchomość: lokal usługowo-handlowy

***Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ***
***Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe***
***Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego***