Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferujemy do wynajęcia nieruchomość położoną w Białej Podlaskiej przy ul. Jana Pawła II 196 na działce o nr ewid. 1858/53 i pow. 362 m², na której zlokalizowany jest budynek usługowo - handlowy z częścią biurowo-socjalną.
Budynek składa się z:
Parter – lokal usługowy, biuro, pomieszczenie socjalne, szatnia, toaleta
I piętro – lokal usługowy

Dodatkowe informacje:
- rok budowy - 1970, przebudowa i modernizacja: 2009/2010 r.,
- budynek parterowy z piętrem przeznaczonym na pomieszczenia biurowe i socjalne, nie podpiwniczony.
- posiadłość posiada utwardzony plac, parking
- dach - stropodach o konstrukcji stalowej kratownicowej docieplony z pokryciem blachą stalową trapezową, obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej,
- stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna PCV i aluminiowa,
- stolarka drzwiowa wewnętrzna - drewniana - typowa,
- posadzki: w części biurowej i socjalnej terakota i panele, w części usługowej terakota,
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne i płyta karton-gips,
- malatury wewnętrzne wapienne i emulsyjne, w pomieszczeniach sanitarnych: glazura,
- elewacja - docieplona i wykończona płytami ociepleniowymi elewacyjnymi,

Obszar, na którym znajduje się nieruchomość uzbrojony jest w sieć energii elektrycznej, sieć wodociągową, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, ciepłowniczą oraz sieć teletechniczną.
Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, położona jest w pobliżu skrzyżowania Alei Jana Pawła II i ulicy Sidorskiej stanowiącej drogę wylotową z miasta w kierunku przejść granicznych w Sławatyczach i Terespolu.
Budynek położony jest w sąsiedztwie zabudowy nieruchomościami o analogicznej funkcji i sposobie użytkowania.

Teren na którym znajduje się nieruchomość oznaczony jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 9U/S/P - przeznaczony jest pod usługi komercyjne, składy, magazyny i obiekty produkcyjne na którym ustalono utrzymanie i rozwój komercyjnych funkcji usługowych z zakresu handlu, administracji, obsługi finansowej, rzemiosła nieprodukcyjnego, gastronomii, obsługi motoryzacji oraz funkcji magazynowo-składowych i produkcyjnych.
Zapraszam do kontaktu:
XXXXXX181
XXXXXX257