Oferujemy Państwu możliwość wynajmu lokalu użytkowego we Wrocławiu na Starym Mieście.

Lokal idealnie się nadaje pod pub/bar. Główne zdjęcie jest przykładowe, nieruchomość do remontu.

Budynek biurowo-usługowy usytuowany jest w centrum Wrocławia 100 m od wrocławskiego Rynku, co znacząco wpływa na jego atrakcyjność. Obiekt znajduje się w sąsiedztwie wielu restauracji, kawiarni, punktów handlowo-usługowych i sklepów. 300 m od obiektu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. W jego piwnicy znajduje się opisywany lokal użytkowy - posiada wejście od ulicy jak i od środka budynku.

Lokal o powierzchni całkowitej 220 m2, nadający się pod lekką gastronomię, handel, usługi czy rozrywkę.

Lokal w stanie surowym (widoczne na zdjęciach)

CZYNSZ
14000 zł miesięcznie netto
Czynsz najmu oraz opłata eksploatacyjna będą waloryzowane przez wynajmującego raz w roku, ze skutkiem na cały rok bieżący wg współczynnika inflacji dla PLN w roku poprzednim ogłoszonego przez GUS.

OPŁATY EKSPLOATACYJNE
18 zł/m² miesięcznie netto – service charge (opłata za zarządzanie i administrowanie budynkiem, wywóz śmieci, konserwacja wind, serwis instalacji elektrycznej, konserwacja budynku i sieci sanitarnych oraz konserwacja i naprawa pozostałych ogólnych urządzeń przeznaczonych do użytku i korzystania przez najemców, ubezpieczenie budynku, opłaty i podatek od nieruchomości, ogrzewanie, klimatyzacja, monitoring, ochrona fizyczna. Opłata ta jest stała i nie podlega wyrównaniu na koniec roku.

KAUCJA
najemca złoży wynajmującemu kaucję gwarancyjną na kwotę odpowiadającą czynszowi za 3 (trzy) miesiące brutto (tj. plus VAT) (tj 42 000 zł)


Zapraszam na prezentację!

Wiktoria Rola
Tel.:XXXXX247
E-mail: Adres email ukryty

Zdjęcia chronione prawami autorskimi.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 23321



Zdjęcia chronione prawami autorskimi ©.
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 23321
Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych na najlepszych warunkach. Zapytaj agenta o szczegóły.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.
Oferent nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)