NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !

GDYNIA ŚCISŁE CENTRUM ! DO WYNAJĘCIA REPREZENTACYJNY, KOMFORTOWY, KLIMATYZOWANY, PARTEROWY LOKAL Z WITRYNĄ

SUPER LOKALIZACJA W SĄSIEDZTWIE ul. ŚWIĘTOJAŃSKIEJ I SKWERU KOŚCIUSZKI


MIEJSCA POSTOJOWE DLA NAJEMCY !


Do wynajęciaklimatyzowany, jasny, słoneczny i przestronny, wykończony w wysokim standardzie lokal o powierzchni 190m2 fantastycznie położony na parterze, z dużymi witrynami, przeszklonym bezpośrednim wejściem od ulicy, w ścisłym centrum Gdyni, w sąsiedztwie Skweru Kościuszki, Hotelu Mercury i ulicy Świętojańskiej- IDEALNY na dowolny rodzaj działalności gospodarczej - handlowej, gastronomicznej, usługowej - lokal spełnia standardy placówki bankowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: przestronna i dobrze doświetlona światłem dziennym sala sprzedażowa 50m2 z wysokimi witrynami od strony ulicy oraz zaplecze biurowo- socjalne - nowoczesne klimatyzowane pokoje biurowe oraz toalety. Po usunięciu ścianek działowych sala główna może mieć powierzchnię 160m2 !

Wartością dodaną jestduża wykończona w kaflach piwnica o powierzchni ok. 60m2 w której znajduje się zaplecze socjalne - kuchnia z jadalnią, toalety, szatnie, serwerownia.

Do wyłącznej dyspozycji Najemcy są 3 miejsca postojowe na ogrodzonym parkingu z bramą otwieraną na pilota a przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.

STAN TECHNICZNY: wysoki standard.nowe, wysokie witryny aluminiowe (przeszklona cała frontowa ściana sali głównej od strony ulicy), sufity podwieszane, lokal jest w całości klimatyzowany, posiada okablowanie techniczne, w części ogólnodostępnej (sala sprzedażowa) na posadzce położony jest parkiet z drzewa hebanowego, w gabinetach wykładzina dywanowa, nowoczesne toalety wyłożone są glazurą, pomieszczenia mają światło dzienne, lokal jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

Lokal zabezpieczony jest systemem alarmowym, oprócz wejścia głównego od frontu posiada drugie wejście od strony parkingu.

Ogrzewanie CO miejskie sprawia, że lokal ma niskie koszty utrzymania - w sezonie letnim ok. 700zł, w zimowym 1300zł, dodatkowo płatny jest prąd i woda wg. zużycia (liczniki).

Możliwość zmiany aranżacji lokalu, zgodnie z potrzebami Najemcy.

Ze względu na świetną lokalizację w ścisłym centrum Gdyni i wysoki standard, lokal idealny jest pod każdą działalność handlową jak również pod wszelkiego rodzaju usługi -restaurację (możliwość stworzenia letniego ogródka przed lokalem), fitness, SPA, przychodnię lekarską z apteką, klinikę medyczną, kancelarię prawną, placówkę bankową, salon kosmetyczny, salon meblowy czy salon wyposażenia wnętrz.

CZYNSZ: 13 tys. zł + VAT(tylko 68 zł/m2)


WOLNY OD ZARAZ - POLECAM !


Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej www.gdyniamarina.pl