WILSON’S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Biuro o powierzchni 142m2 na 2. piętrze w biurowcu EQ2 przy ul. Wschowskiej tuż przy Jana Kazimierza na Woli w Warszawie.

Powierzchnia netto: 142 m2
Powierzchnia brutto: 150 m2

Atuty:
+ nowy budynek biurowy, gotowy, oddany do użytku, wolna powierzchnia (142m2) w trakcie wykańczania przez wynajmującego (jeszcze istnieje możliwość doboru kolorystyki i detali pod najemcę),
+ pierwszy najemca, wszystko nowe
+ standard wykańczanej powierzchni dla najemcy: pełne wyposażenie aneksu kuchennego, podniesione podłogi, wykładzina w płytkach, sufity rastrowe, ścianki gk, przeszklenia, wentylacja, klimatyzacja, rolety,

+ bardzo dobra lokalizacja - Bliska Wola/ Odolany 
( ul. Jana Kazimierza, to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych na Woli wśród młodych ludzi. co sprawia, że dla wielu byłaby to świetna lokalizacja biura )
+ niedaleko EXPO XXI
+ 100m do najbliższego przystanku autobusowego (3 przystanki do metra M2)
+ w 2023 planowane jest zakończenie inwestycji "Tramwaj na Kasprzaka", dzięki czemu w odległości 300m od biura będzie przystanek tramwajowy

+ klimatyzacja i wentylacja
+ uchylne okna + rolety
+ recepcja
+ bezpieczeństwo: ochrona w budynku 24h, kontrola dostępu
+ PPOŻ czujki dymu, DSO (Dźwiękowy System Ostrzegawczy)
+ BMS (system zarządzania budynkiem)
+ okablowanie komputerowe - kat. 6
+ podwieszane sufity (h=270cm) lub surowy sufit z instalacjami (h=313cm)
+ standardowo: podział powierzchni ściankami, wykładzina
+ 2. piętro z widokiem na skwer i zieleń
+ ogród  z ulami na dachu
+ Certyfikat BREEAM (certyfikat "zielonego" budynku)

Dodatkowe informacje:
Czynsz: 15,95 € / m2
Eksploatacja: 23,00 zł / m2
Dostępność: od zaraz
Opcjonalnie parking podziemny: 105,00 € / 1 miejsce
+ elastyczny czas najmu - już od 3 lat 

Jeśli interesuje Państwa inna powierzchnia w tym samym budynku - proszę dzwonić.



-----------------

WILSON’S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

142 m2 in EQ2 at Wschowska Street (Wola - Warsaw).

Netto office space: 142 m2
Brutto office space: 150 m2


Adventages:
+ fit out, shell & core
+ flexible lease term
+ very good location,
+ near the EXPO XXI
+ 100m to bus stop
+ 300m to tram stop (in 2023)
+ air conditioning
+ tilt windows + roller blinds
+ reception
+ security 24h, access control
+ BMS (Building Management System )
+ smoke detectors, speakers
+ computer cabling cat. 6
+ suspended ceiling (270cm) or industrial ceiling (313cm)
+ wall partitioning, carpeting
+ 1. floor 
+ roof garden with bees
+ BREEAM EXCELLENT

Additional informations:
Office headline rent: 15,95 € / m2
Service charge: 23,00zł / m2
Availability: immadiately
Parking: 105 € per 1 parking space 

If you are looking for another space in that building, call me!

Cena ofertowa 2265 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:10854