Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowy o pow.77,84 m2 na 4 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskich Włochach, w okolicach Al. Krakowskiej.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)

-------Bez prowizji od Najemcy-------

Lokal biurowy składający się z:
-open space.
-2 serwerownia
Biuro wyposażone w klimatyzację, na oknach żaluzje, ściany w kolorze białym.
Najemca ma dostęp do prywatnego balkonu.
Wysokość: 3 m.
Wejście z korytarza.
Okna otwierane, trzyszybowe oraz fasady o podwyższonej dźwiękochłonności.
Na oknach wewnętrzne osłony przeciwsłoneczne - żaluzje, rolety, verticale umożliwiające regulację światła dziennego.
Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem temperatury w pomieszczeniu..
Podwieszane sufity.
Podłogi - wykładzina w płytce oraz kamienna granitowa.
Biura dostępne 24h na dobę.
Powierzchnia z przeznaczeniem na biuro czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 1245,44 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 1868 PLN,
-koszt powierzchni wspólnych: 248,96 EUR,
Razem netto: około 7977 PLN,
-energia elektryczna rozliczana miesięcznie według zużycia (licznik),
Koszty eksploatacyjne obejmują m.in. dozór 24/7, sprzątanie, media części wspólnych oraz ogrzewanie.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych:
Powierzchnia netto: 77,84m2
Powierzchnia brutto: 93,40 m2

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Sieć światłowodowa w budynku
Naziemne miejsca parkingowe.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2
Niedaleko od budynku znajduje się parking P+R.

Umowa najmu:
-okres do ustalenia,
-kaucja: 2-miesięczny czynsz,

Opis budynku:
5-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 2 600 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 600 m2.
Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podwieszane sufity czy kable światłowodowe.
Konstrukcja budynku umożliwia elastyczną i funkcjonalną aranżację powierzchni zgodnie z potrzebami indywidualnych najemców.

Lokalizacja:
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.
W pobliżu przystanki autobusowe i pętla tramwajowa.
Dojazd samochodem do wspomnianego lotniska zajmuje niecałe 10 minut, do Południowej Obwodnicy Warszawy - ok. 3 minut, do dworca kolejowego Warszawa Centralna - ok. 15 minut.
Położenie budynku zapewnia szybkie połączenia z trasami wylotowymi z Warszawy, szczególnie w kierunkach południowych i zachodnich.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. XXXXX117
e-mail: Adres email ukryty ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 1245 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:5966