Lokal biurowy o pow. 1854 m2 w nowym biurowcu na Pradze Północ, w okolicach ul. Białostockiej, poleca Property Office (tel.XXXXX117, mail: Adres email ukryty)
-----------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność: 1 kwartał 2021 r.
Obecnie: w trakcie budowy

Lokal biurowy na 4 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Pradze Północ.
Piętro z tarasami.
Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni, natomiast duże przeszklenia umożliwiają świetny dostęp światła dziennego.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Standard powierzchni biurowej:
-uchylne okna
-wysokość: 2,80 m do sufitu podwieszanego
-klimatyzacja
-podwieszane sufity
-podnoszone podłogi
-wykładzina
-podział powierzchni  ściankami

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 16,50 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 18 PLN /m2
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 1679 m2
Powierzchnia brutto: 1854 m2

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Darmowe Wi-Fi dostępne w każdym miejscu na terenie kompleksu.

Parking: 
Parking podziemny oferuje 1000 miejsc parkingowych.
-miejsca postojowe w garażu podziemnym: 125 EUR/stanowisko/miesiąc,
-miejsca postojowe w garażu podziemnym (dedykowane) : 175 EUR/stanowisko/miesiąc,
-33 Ładowarki do samochodów elektryczne na każdym poziomie parkingu podziemnego, w tym dwie ładujące samochód do pół godziny na poziomie -1,
-34 miejsca parkingowe dla rowerów na dziedzińcu obiektu.

Umowa:
-czas określony
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Jeden z biurowców wchodzących w skład kompleksu biurowego na warszawskiej Pradze Północ.
Budynek zaoferuje 5 kondygnacji najwyższej jakości biur i doskonale widoczną powierzchnię handlową na parterze.

Obiekt przyjazny zwierzętom. Można poruszać się ze zwierzętami po dziedzińcu obiektu.

Standard obiektu:
-klimatyzacja
-okablowanie elektryczne
-światłowód
-czujniki dymu
-całodobowa ochrona
-BMS
-Okablowanie telefoniczne
-Okablowanie komputerowe
-Recepcja
-Ochrona budynku
-Kontrola dostępu do budynku
-Dwustronne zasilanie

Opis budynku:
8-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 4 000 m2 powierzchni do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 000 m2.
Budynek posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

Lokalizacja:
Sąsiedztwo Dworca Wschodniego i głównych arterii komunikacyjnych.
Bliskość mostów umożliwia sprawne połączenia z dzielnicami lewobrzeżnej Warszawy. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja kolei podmiejskiej Warszawa Wileńska oraz stacja II linii metra Dworzec Wileński.
Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 15 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina ok. 30 minut.
Dodatkowym atutem jest bliskie sąsiedztwo renomowanych sklepów i restauracji.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Podana w ofercie wielkość lokalu jest wartością orientacyjną, ponieważ Najemca w ramach umowy, korzysta zarówno ze swojego lokalu jak i przestrzeni coworkingowej oraz powierzchni wspólnych.

Zdjęcia pokazują ogólny standard powierzchni serwisowanych w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ; 
tel.XXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: 
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonuXXXXX117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości