biuro o pow. 277,62 m2 do podnajęcia na bliskiej Ochocie,
na 17 piętrze w nowoczesnym biurowcu blisko Dworca Centralnego, poleca Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.
Podnajem do: 30.10.2025 r.

Najlepsza i najbardziej prestiżowa lokalizacja biurowa w Warszawie: w sąsiedztwie Centrum Handlowego Złote Tarasy i Dworca PKP Warszawa Centralna.
Niepowtarzalny widok na Warszawę z okien biura.
Biuro gotowe do wejścia.

Standard powierzchni biurowej:
-Zasłony wewnętrzne,
-Nawilżacze powietrza,
-Wykładzina
-Podwieszany sufit
-Klimatyzacja
-Podnoszone podłogi,
-24 godzinny dostęp do budynku,
Doskonały dostęp naturalnego światła do lokali biurowych.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 4571 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 25,00 PLN /m2,
-energia elektryczna,

(Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu, w oparciu o takie parametry jak m.in.: zakres aranżacji lokalu, długość umowy najmu, profil działalności czy rating firmy).

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 240,16 m2
Powierzchnia brutto: 277,62 m2

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
350 PLN/stanowisko/miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych- do ustalenia.

Umowa:
-czas określony: do 31.10.2025 r.
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Lokalizacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Dworzec Centralny i dworzec pociągów podmiejskich, stacja metra Centrum, terminal autobusowy oraz przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szeroka baza noclegowa z ofertą takich znanych hoteli jak: Holiday Inn, Radisson, Marriott, Mercure, Westin i InterContinental.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXX117
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 4571 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:21906