Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA
Biuro o powierzchni ok. 94 m2 netto ( 100 m2 brutto)
Dostępne od ZARAZ
ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 14,50 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 27 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 100m2 x (62,35 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 27 PLN/m2) = 8935 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu
INNE
Preferowany okres najmu: 5 lat
Współczynnik pow. wspólnych: 6,46%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:50
1 miejsce parkingowe - 100 EUR miesięcznie
Najemca może liczyć na wsparcie od Właściciela w postaci budżetu na aranżacje.
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.
OPIS
To wyjątkowy biurowiec zlokalizowany w dzielnicy Mokotów przy metrze Wierzbno. Jego nowoczesne rozwiązania techniczne i standard A czynią go miejscem idealnym dla dynamicznych przedsiębiorstw. Budynek wyróżnia się charakterystyczną fasadą o intrygującym kształcie łuku, a także rzędami okien oraz piaskowcowymi płytami na elewacji, nadającymi mu wyjątkowego charakteru. Na parterze dostępne są atrakcyjne powierzchnie biurowe oraz lokale handlowo-usługowe, tworząc dynamiczną atmosferę. Budynek jest nie tylko estetyczny, ale również wyposażony w najnowsze rozwiązania techniczne, zapewniając efektywne i komfortowe środowisko pracy. Biurowiec ten posiada certyfikat BREEAM na poziomie Very Good, co świadczy o jego proekologicznym podejściu i zastosowaniu zrównoważonych rozwiązań.
LOKALIZACJA
2 minuty do najbliższych przystanków autobusowych
2 minuty do najbliższych przystanków tramwajowych
1 minuty do stacji Metro Wierzbno
15 minut do Centrum samochodem
W POBLIŻU: Parki, place zabaw, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szkoła podstawowa, przedszkole.
STANDARD BUDYNKU
Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Dostęp 24/7
Światłowód
Windy
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych
STANDARD BIURA
Podłoga podnoszona
Sufit podwieszany
Wentylacja i klimatyzacja
Dopasowana aranżacja wnętrza
Uchylne okna
Ścianki działowe
Nieumeblowany
Wykładzina
Czujniki dymu
Oświetlenie LED
UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW
Kawiarnia, restauracja, sklepy, lokale usługowe w bliskiej okolicy
Stojaki na rowery
Wejście tuż obok metra Wierzbno
Zapraszamy do kontaktu
Lokale komercyjne na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne lokale biurowe na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne Lokale biurowe na wynajem Warszawa, Mokotów
Lokale komercyjne 3 pokojowe na wynajem Mazowieckie, Warszawa