Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Dostępne powierzchnie biurowe w nowym budynku P180:
1 p. - 1067 m2 netto (1120,9 m2 brutto)
7 p. - 774 m2 netto (813 m2 brutto)
W chwili obecnej obie powierzchnie są w przestrzeni otwartej do dowolnego zaaranżowania pod potrzeby najemcy (plany w załączeniu).
Do czynszu 19,75 EUR/m2 należy dodać koszty eksploatacyjne podstawowe 16,70 PLN/m2 + koszty dodatkowe ok. 7-9 PLN/m2 + podatek VAT.
Możliwość wynajęcia ok. 5 miejsc parkingowych podziemnych w cenie 185 EUR/miejsce + VAT.
Właściciel oferuje budżet na aranżację, którą wykona wedle wytycznych najemcy. Podany w ofercie czynsz, przedstawia wartość wyjściową. Najemcy mogą liczyć na rabaty obniżające koszt najmu - miesiące bezczynszowe.

Budynek:
Nowoczesny budynek biurowy o pow. ~ 32 tys. m2. 197 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Powierzchnia typowego piętra to ~2100m2. Budynek oferuje powierzchnie biurowe, które można zaaranżować zarówno jako open space jak i w układzie gabinetowym. Biurowiec posiada duże przeszklenia co gwarantuje bardzo dobry dostęp światła dziennego. W budynku znajduje się ponad 100 miejsc dla rowerów, szatnie i prysznice dla rowerzystów, a także dodatkowe miejsca dla skuterów i hulajnóg. Inwestycja położona w znakomitej lokalizacji - tuż przy stacji Metra Wilanowska, licznych przystankach tramwajowych i autobusowych. Certyfikacja: WELL, LEED, obiekt bez barier.




Podstawowe
Powierzchnia : 1 067,00 mkw.
Czynsz za mkw. : 19,75 EUR
Piętro : 1
VAT : 23%
Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 16,70 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 %
Min. okres najmu (lat) : 5
Parking podziemny - miejsce : 185 EUR
Dostępne w budynku : kantyna, kawiarnia, parking dla rowerów,
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Nie
Informacje o budynku
Rok budowy : 2022
Powierzchnia całkowita : 32 000 mkw.
Powierzchnia biurowa netto : 32 000 mkw.
Powierzchnia typowego piętra : 2 100 m2
Kondygnacje naziemne : 15
Kondygnacje podziemne : 2
Winda : Tak
Certyfikat zielonego budynku : leed
Współ. miejsc parkingowych : 170

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 21073 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXXXX-11) cena w PLN:100990