atrakcyjny lokal biurowy o pow.48,40 m2 na 1 piętrze w kameralnym budynku biurowym w okolicach ul. Marszałkowskiej w Śródmieściu, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz.

Moduł biurowy z wejściem z korytarza.
Jeden pokój biurowy z wejściem z korytarza.
Powierzchnia bardzo dobrze doświetlona światłem dziennym: duże otwierane okna.

Wykładzina na podłodze..
Toalety dla Najemców w korytarzu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 726 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 4 EUR/m2
-zużycie energii elektrycznej,
-koszty ogrzewania budynku,
-zużycie wody,
-utrzymanie w czystości Lokalu oraz okien wystawowych i reklam we własny zakresie,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10%).

Powierzchnia netto: 44 m2
Powierzchnia brutto: 48,40 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
-światłowód Orange w budynku.

Parking podziemny dla Najemców
-130 EUR/stanowisko/miesiąc.

Umowa:
-długość kontraktu: czas nieokreślony- do uzgodnienia,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
4-kondygnacyjny budynek klasy B+ .
Dzieli się na powierzchnię użytkowo-biurową, przestrzeń biznesową i część piwniczną z magazynami i kompleksowymi instalacjami.
Powierzchnia typowego piętra to około 1100 m2.
Garaż podziemny.
Całkowita powierzchnia komercyjna obejmuje ok. 3,5 tys m.

Lokalizacja:
W pobliżu znajduje się skrzyżowanie Al. Jerozolimskich i ul. Marszałkowskiej, które stanowi centralny węzeł komunikacyjny miasta.
Zlokalizowanych jest tam wiele przystanków tramwajowych i autobusowych oraz stacja metra - Centrum (ok. 350 m).
W sąsiedztwie mieszczą się instytucje publiczne, kulturalne, dalej (w odległości ok. 500 m): Pałac Kultury i Nauki, Centrum Handlowe Złote Tarasy, Dworzec Centralny, Dworzec Śródmieście.

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Podane ceny nie zawierają podatku VAT.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 726 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXXXX-11) cena w PLN:3479