lokal biurowy o pow.18,55 m2 na 2 piętrze w budynku biurowym na Mokotowie, w okolicach ul.Gagarina i Iwickiej, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
---------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Lokal biurowy mieszczący się na 2 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie.
Lokal składa się z jednego pokoju.

Lokal może być przeznaczony na biuro, sklep internetowy, usługi, nieuciążliwą produkcję czy magazyny.
Wysokość 3m.
Dostęp do windy towarowo-osobowej.

Wejście do lokalu z korytarza.

Standardowe wykończenie obejmuje: 
-panele podłogowe
-instalacje wentylacji, 
-oświetlenie,
-systemy bezpieczeństwa pożarowego, 
-okablowanie strukturalne,
-okablowanie elektryczne. 

Dostęp do światłowodu (Netia, Televoice).
Dostęp do windy towarowo-osobowej w godz. 7-18:00.

Całodobowy dostęp do lokali.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 52 PLN/m2 ,
-opłaty eksploatacyjne według licznika

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. 

Parking:
-naziemne miejsca parkingowe zlokalizowane na terenie obiektu: 218 miejsc,
-Czynsz netto: 150,40 PLN/miejsce/m-c.
-ulice w okolicy biurowca nie są objęte strefą płatnego parkowania,
-bezpłatny parking dla gości,
-stojaki na rowery,

Umowa:
-czas określony: minimum 24 miesiące,
-kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu brutto.

Standard budynku:
-recepcja 
-dozór budynku 

Opis budynku:
Obiekt składa się z 8 budynków o wysokości od 1 do 6 kondygnacji.
Budynki oferują zarówno powierzchnie biurowe jak i powierzchnię techniczną dedykowaną pod specjalistyczną działalność laboratoryjną i produkcyjną.
Dostęp do poszczególnych kondygnacji zapewnia  5 klatek schodowych, a w budynkach  o wysokości powyżej  3 kondygnacji, 2 windy. 
Kompleks oferuje 20.000 m2 powierzchni do wynajęcia.

Teren jest ogrodzony i monitorowany.
Powierzchnia typowego piętra około 1100 m2.

Standard obiektu:
Obiekt wyposażony jest w instalacje wewnętrzne wod.-kan., c.o., elektryczne, telefoniczne, strukturalne sieci komputerowe, alarmowe, wentylację grawitacyjną.
Na życzenie Najemców istnieje możliwość zainstalowania urządzeń klimatyzacyjnych. 
Obiekt zasilany jest przez 3  stacje transformatorowe.
Łączny przydział mocy to 830 kW.
Ochrona,  system monitoringu CCTV: 13 kamer zewnętrznych i 10 kamer wewnętrznych.
Strefa sportu  do dyspozycji Najemców.

Lokalizacja:
Budynek położony jest w samym sercu Dolnego Mokotowa, w okolicy Parku Łazienki Królewskie, w pobliżu głównych arterii tej części miasta: ul. Czerniakowskiej, Gagarina, Belwederskiej.
Bliskość mostów Łazienkowskiego i Siekierkowskiego usprawnia komunikację z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy, zaś przebiegająca w pobliżu Wisłostrada gwarantuje szybkie połączenia z centrum miasta.
Trasa nr 2 pozwala na wygodną komunikację z południową częścią stolicy oraz szybkie przedostanie do tras wylotowych. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do transportu publicznego.
W pobliżu obiektu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a czas dojazdu do przystanku metra to zaledwie 7 min.
Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina ok. 20 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Ze względu na fakt, iż informacje zawarte w ofercie pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować,Property Office Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu XXXXXX117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości