OKAZJA, PILNIE DO WYNAJĘCIA
Opcja wynajmu na działalności aktualna przez krótki czas, ponieważ zaplanowane jest przystosowanie lokalu na cele mieszkalne i wkrótce wykorzystanie komercyjne nie będzie już możliwe.
PODSTAWOWE INFORMACJE
Do wynajęcia lokal mieszkalny w dwupiętrowej kamienicy przy Nowym Świecie, z przeznaczeniem na biuro, gabinet psychologa, nieuciążliwą działalność (był tu np. fryzjer), itp. Dwa pokoje, 51 mkw, pierwsze piętro. Zadbana klatka schodowa. Okolice ul. Ordynackiej, do stacji metra tylko 200 m.

WYPOSAŻENIE
Łazienka urządzona w sposób lekki i nowoczesny, jest w niej wc, umywalka i duża, szklana kabina prysznicowa. W przedpokoju znajduje się szafa wnękowa. Poza tym przestrzeń jest niezagospodarowana, co daje możliwości autorskiego zaprojektowania.

NIESZABLONOWE WNĘTRZE, POTENCJAŁ WŁASNEJ ARANŻACJI
Na posadzkach w pokojach i w przedpokoju jest wylewka, na przykład pod wykładzinę dywanową. Ściany w pokojach białe, poza dwiema, które mają widoczną strukturę cegły o ciemnoszarym odcieniu. To niebanalne wnętrze można ciekawie urządzić i nadać mu wyjątkowy charakter, dostosowany do profilu działalności.
W pokojach są przyłącza, do których były podłączone myjki fryzjerskie. Można je ukryć lub wykorzystać do zorganizowania małego punktu kuchennego albo aneksu standardowej wielkości.
REKLAMA DZIAŁALNOŚCI
Przy Nowym Świecie reklamy nie są dozwolone. Informację o swojej działalności można umieścić przy drzwiach wejściowych, które znajduje się w bramie. Natomiast okna dają możliwość dekoracji określającej profil działalności. Mieszkanie jest na pierwszym piętrze i okna są doskonale widoczne z ulicy. Szczegóły dotyczące elementów informacyjnych do ustalenia z administratorem budynku.

INNE
Duży pokój ma dwa obszerne okna wychodzące na Nowy Świat (kierunek zachodni) z widokiem na odrestaurowanie kamienice. Jest wysoki i bardzo jasny.
Mniejszy pokój skierowany jest na wschód, wychodzi na ciche podwórze, gdzie jest sporo drzew, dominuje zieleń. Orientacja pokoi na przeciwne strony świata daje możliwość łatwego wietrzenia.
KOSZTY
Podana kwota czynszu zawiera opłaty administracyjne. Jest to kwota netto, należy doliczyć VAT 23%. Poza czynszem najemca będzie płacił dodatkowo tylko za zużycie prądu i wody według liczników.


Budynek:

BUDYNEK
Ładna, powojenna dwupiętrowa kamienica. Zadbana klatka schodowa. Wejście jest możliwe od ulicy lub od podwórza.

Lokalizacja:
LOKALIZACJA
Nowy Świat przy ul. Ordynackiej. Wszędzie blisko, mnóstwo kawiarni, restauracji (miejmy nadzieję …).
Tak, jak w większości tutejszych budynków, nie ma dedykowanych miejsc parkingowych. Samochód można zostawić przy ul. Ordynackiej oraz w dalszych uliczkach w stronę Uniwersytetu Muzycznego. Jest to strefa płatnego parkowania.
Autobusowa komunikacja miejska jest wyjątkowo bogata, a do Metra Uniwersytet spacerem jest tylko 200 m.


PodstawowePowierzchnia : 51,00 m2
Czynsz netto : 3 000 PLN
Piętro : 1
VAT : 23%

Podstawowe
Stan lokalu : Wymaga dopasowania
Pomieszczeń : 2

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie
Okablowanie elektryczne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1

Budynek
Rodzaj budynku : kamienica
Rok : 1955
Winda : Nie
Pięter : 2

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Nie
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Tak
Woda : Nie
Ogrzewanie : Tak
Prąd : Nie


Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: Adres www ukryty/lokalbiurowy-wynajem-warszawa-srodmiescie-5745-LBW-MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność