Gotowe do wynajmu od zaraz LUKSUSOWE i KLIMATYCZNE 5-pokojowe (150 m) KLIMATYZOWANE biuro w zadbanej kamienicy stricte biurowej w ścisłym centrum miasta przy ul. Koszykowej, 200 m od Pl. Konstytucji, tuż obok nowo powstałej Hali KOSZYKI, zaledwie 5 minut spacerem od stacji metra POLITECHNIKA.

Lokal w zadbanej zabytkowej kamienicy zbudowanej w stylu ekspresjonistycznego wczesnego modernizmu, jest nowa winda, piękna marmurowa klatka schodowa po niedawnym remoncie, wejście od frontu kamienicy.

W budynku znajdują się kancelarie prawne, kancelaria notarialna i inne biura. Biuro z klimatem, wykończone z dużą dbałością o detale zachowując prestiżowy wygląd secesyjnych powierzchni, bardzo dobry standard.

W sierpniu 2014 został przeprowadzony generalny remont. Lokal został wyremontowany od podstaw, położona jest nowa elektryka, piony wod-kan i centralne ogrzewanie, wymieniona cześć okien.

Na chwilę obecną lokal składa się z obszernej (35 m) powierzchni typu Open Space, Meeting roomu (32 m), trzech gabinetów (27, 18, 16 m), oddzielnej i w pełni wyposażonej kuchni (10 m) m.in z zmywarką, łazienki (5 m), hallu wejściowego z miejscem na recepcję lub poczekalnię dla Klientów (8 m) oraz 2 balkonów.

Nowoczesna kuchnia wyposażona w zmywarkę, lodówkę, czajnik, wbudowany ekspres do kawy i mikrofalówkę. Wszystko w białej zabudowie, lakierowanej na wysoki połysk.

W łazience umywalka w kształcie filiżanki, szafka na detergenty, lustro i wc.

W przedpokoju przestronna szafa z dużym lustrem.

Lokal bardzo jasnym, dobrze doświetlony i stosunkowo cichy pomimo położenia w ścisłym centrum miasta, okna wychodzą zarówno na ul. Koszykową jak i na wewnętrzne patio kamienicy.

Całodobowy dostęp do budynku, przygotowana pełna infrastruktura IT z klimatyzatorem, ochrona Solid Security budynku, piękne oryginalne panele w pokojach oraz wysokiej klasy gres w hallu, łazience i kuchni.

Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę zgodnie z jego potrzebami.

W lokalu dostępne wszystkie niezbędne media, szybki internet światłowodowy, linie telefoniczne, instalacje alarmowa i klimatyzacyjna we wszystkich pomieszczeniach.

Wymagana TYLKO 1-miesięczna kaucja zwrotna.

Minimalny okres wynajmu - 2 lata, preferowany najem długoterminowy.

Wysokość pomieszczeń - 3,60 m robi niesamowite naprawdę wrażenie !!!!

Parkowanie tylko w strefie płatnego parkowania lub też na pobliskim strzeżonym podziemnym parkingu CH KOSZYKI (koszt ok. 800 PLN/mies.)

Dla zainteresowanych istnieje możliwość wyrobienia tzw. Miejskiej Karty Parkingowej (jej koszt to zaledwie 30 PLN/rocznie) upoważniającej do bezpłatnego parkowania w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy !!!!!!

Do ATRAKCYJNEGO czynszu najmu w wysokości 13 000 PLN netto (faktura VAT) należy doliczyć jeszcze zaliczkowo płacone mediowe (woda, ogrzewanie) oraz licznikowe opłaty za energię elektryczną.

Lokal idealny na Kancelarię, Notariat, Biuro Handlowe, Przedstawicielstwo, Pracownię Architektoniczną, Agencję Kreatywną, Agencję HR lub PR, siedzibę firmy IT, Showroom itp.

Okolica bardzo prestiżowa, świetna komunikacja, bliskość stacji metra POLITECHNIKA, pełna infrastruktura handlowo - usługowa.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!!!



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (lokal): Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 13000 PLN; Powierzchnia: 150; Cena za m2: 86.67 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 150; Piętro: 3; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 13000; Podnajem; Dostępne od: XXXXXXX-03;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 1934; Liczba kondygnacji naziemnych: 5; Liczba pięter: 5; Winda; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Monitoring; Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Klimatyzacja;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 5; Powierzchnie pomieszczeń: 35, 32, 27, 18, 16 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 360; Podłogi w pomieszczeniach: Panele, Gres; Liczba łazienek: 1; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 30 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Ruchliwa; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro;

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------
Informujemy że nasi doradcy są do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu do 21.30. Prosimy dzwonić do AGENTA PROWADZĄCEGO - KTÓREGO NUMER ZNAJDUJE SIĘ W WIZYTÓWCE KONTAKTOWEJ,

Telefon AWARYJNY - do Managera oddziału XXXXXX202

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB