lokal biurowy o pow.99 m2 ( z salą konferencyjną) na 1 piętrze  w budynku biurowym na warszawskich Włochach, okolice ul. Łopuszańskiej, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Lokal dostępny od zaraz.

Lokal biurowy znajdujący się na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskich Włochach.

Lokal biurowy z wejściem z korytarza.
Powierzchni podzielona na 4 gabinety i pomieszczenia pomocnicze.
W lokalu jest oddzielna, klimatyzowana salka konferencyjna
Wejście do lokalu z korytarza.
Toalety dla Najemców w korytarzu.
Elastyczność każdego piętra budynku pozwala na stworzenie dowolnej aranżacji wnętrza zgodnie z wymogami Najemcy.

Standard biura:
-klimatyzacja,
-podwieszane sufity,
-podział powierzchni ściankami (karton-gips),
-wykładzina.
Przed wydaniem lokalu Wynajmujący maluje ściany , wymienia lub pierze wykładzinę ( w zależności od stopnia zużycia).
Trwa to od ok. 2 tygodni od daty otrzymania  kaucji w zależności od wielkości powierzchni i prac, które będą wykonywane. 

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 55 PLN/m2,
-koszty eksploatacyjne -15 PLN /m2

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych, który dla tego lokalu wynosi 10%

Powierzchnia netto: 90 m2
Powierzchnia brutto: 99 m2

Internet:
Łącze internetowe oparte  na przepustowości światłowodowej oraz abonament telefoniczny na podstawie cennika w zależności od wymaganych parametrów oddzielna umowa bezpośrednio z operatorem ( Emtel Sp. z o.o.)

Sala konferencyjna:
-do dyspozycji Najemców są trzy sale konferencyjne gratis,

Reklama zewnętrzna:
Reklama na zewnętrznej elewacji budynku 250 PLN/mies. ( nieobowiązkowe) 
PROMOCJA ŚWIĄTECZNA:45 PLN/1m2,

Parking:
Miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym 150 PLN/mies.( nieobowiązkowe ) 
PROMOCJA ŚWIĄTECZNA: 140 PLN/mies.

Umowa:
-czas nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia,
-kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy klasy B+, oferujący ok. 3 000 m2 powierzchni do wynajęcia, rozmieszczonej na 3 kondygnacjach. 
Wolne pokoje znajdujące się obok siebie można łączyć co pozwala na tworzenie różnych modułów większych lub mniejszych.
Przeszklenia fasady budynku zapewniają wnętrzom doskonały dostęp światła dziennego. 
Na parkingu zewnętrznym dostępnych jest 99 miejsc postojowych (120 PLN/miesiąc). 

Standard obiektu:
-Kontrola dostępu
-Okablowanie telefoniczne,komputerowe, elektryczne
-Klimatyzacja centralna
-dwie windy dla pracowników i gości zlokalizowane w srodkowej części budynku
-Trzy sale konferencyjne-GRATIS
-wydzielone panele reklamowe na elewacji budynku

Zalety lokalizacji:
Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. 
Dojazd samochodem do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina zajmuje około 10 minut.
Niedaleka odległość od węzła Łopuszańska/Al. Jerozolimskie.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Ze względu na fakt, iż informacje zawarte w ofercie pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować,Property Office Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu XXXXXX117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości