Do wynajęcia lokal biurowy lub usługowy, w nowoczesnym czterokondygnacyjnym budynku usługowo-biurowym The Edge 1 na granicy Bemowa.
Lokal o pow. 180 m2 znajduje się na 3 piętrze (ostatnie).
Budynek ma przeważający charakter biurowy, choć na parterze znajduje się również magazyn oraz sklep stacjonarny.
Powierzchnia całego budynku: 1100 m kw.
Standard lokal:
wysokość użytkowa: 3 m,betonowe sufity dla zachowania industrialnego stylu budynku.,oświetlenie: świetlówki,ściany w wykończeniu industrialnym,podłoga - płytki ceramiczne 90 cm x 90 cm szare na całej podłodze,lokal open space - przekazywany do aranżacji Najemcy, lub adaptowany przez Właściciela budynku, zgodnie z wolą Najemcy,ogrzewanie i klimatyzacja: pompy ciepła,istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo pomieszczenia na kuchnię, szatnię, magazyn na tej samej kondygnacji.Standard budynku:
w pełni klimatyzowany i wentylowany, nowoczesny biurowiec dostosowany do potrzeb niepełnosprawnych,winda osobowa,łazienki na każdej kondygnacji ( w tym dla niepełnosprawnych),system alarmowy, domofonowy, kontroli dostępu do budynku oraz lokali,światłowód i pełne okablowanie strukturalne w całym budynku,obiekt monitorowany i ogrodzony,parking bezpośrednio przed budynkiem,możliwość umieszczenia reklamy na budynku,indywidualne liczniki wody i prądu dla każdego lokalu.Lokalizacja:
Bezpośrednio przy zachodniej obwodnicy Warszawy - S8 ( zjazd: 400 metrów).Świetna widoczność z trasy S8 - ruch ponad 100.000 pojazdów dziennie.Pierwsza linia zabudowy z doskonałą ekspozycją na drogę ekspresową.Przystanek autobusowy: 500 metrów.Stacja metra Lazurowa: 700 metrów.Lotnisko: 15 minutDworzec Warszawa Zachodnia: 10 minutCentrum Warszawy: 12 minutKoszty eksploatacyjne (service charge): 12 zł + VAT/m2
Możliwość wynajęcia miejsc postojowych na wyłączność w cenie 250 zł miesięcznie.
Koszty mediów w lokalu: według zużycia.
Możliwość podziału na mniejszy.
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
Budynek oddany do użytku w 2020 roku.


Podstawowe
Powierzchnia : 180,00 m2
Czynsz netto : 10 800 PLN
Piętro : 3
VAT : 23%
Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 12,00 PLN
Podstawowe
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 1
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm : Tak
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : Pompa ciepła,
Ciepła woda : Pompa ciepła,
Gaz : Nie
Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 12
Budynek
Rodzaj budynku : Budynek biurowy
Rok : 2019
Winda : Tak
Pięter : 3
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Tak
Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność