Przedmiotem najmu jest lokal biurowy o powierzchni użytkowej 56 m2, położony w bardzo czytelnym miejscu, na I piętrze w niskim budynku z cegły z lat 60-tych XX w., przy ul. Nowowiejskiego (narożnik z ul. 23 Lutego) w Poznaniu.

Budynek jest bardzo dobrze utrzymany, po termomodernizacji, czysta klatka schodowa, wjazd na podwórze przez bramę sterowaną na pilota, przynależne do lokalu miejsce postojowe oraz komórka piwniczna.

Położenie lokalu jest bardzo korzystne - ścisłe centrum (administracyjnie Stare Miasto), w odległości 150 m – 200 m Sąd Rejonowy oraz Sąd Okręgowy, Plac Wolności 200 m, płyta starego rynku w odległości 500 m, w ulicy 23-lutgo przebiega trasa tramwaju (nr linii 3,4,8,17; przystanki przy Placu Cyryla Ratajskiego oraz przy Placu Wielkopolskim.

Możliwość reklamy zewnętrznej na balustradzie balkonu.

Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń:
- pokój 17 m2 (przechodni)
- pokój 11 m2 z balkonem,
-pokój 9 m2,
-pokój 7 m2,
-kuchnia (ciemna) 5 m2,
- korytarz 5,5 m2,
- w.c. 1,5 m2.

Lokal jest odświeżony, ładny parkiet, rolety w oknach, dostęp na klatkę poprzez domofon.
Lokal ze względu na swoje walory użytkowe oraz lokalizację świetnie nadaje się na kancelarię prawną.

Umowa najmu: na czas nieokreślony z 2-miesięcznym terminem wypowiedzenia. Jest dopuszczalna opcja podnajmu lokalu lub jego części.
Brak kaucji.

Centralne ogrzewanie miejskie, ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego.

Czynsz administracyjny: 411,32 zł/m-c ( w tym c.o., zimna woda, ścieki, koszty eksploatacji, fundusz remontowy, opłata za śmieci)

Opłata za miejsce parkingowe: 50 zł/m-c

Czynsz najmu: 1600 zł/m-c

CENA ŁĄCZNA: czynsz najmu 1600 zł/m-c + czynsz administracyjny 411,32 zł/m-c + opłata za miejsce parkingowe 50 zł/m-c + rachunek za prąd.

Kontakt: Tomasz Klim Tel. XXXXXXXX273 email: Adres email ukryty

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 10949.







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB