Przestronny trzypokojowy lokal biurowy w wysokim standardzie z balkonem, o powierzchni 100,25 m2, usytuowany w samym centrum Poznania, nieopodal Zamku Cesarskiego. Lokal znajduje się na 2 piętrze, w cztero-piętrowej kamienicy z windą. Wystawa okienna na stronę zachodnią.

Lokal oraz kamienica są po generalnym remoncie - wymiana instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, stolarki okiennej, drzwi, podłóg oraz elewacji. Do lokalu prowadzi stylowa, odrestaurowana klatka schodowa wraz z nową windą.

Obecnie w lokalu trwają prace wykończeniowe - m.in. montaż podłóg, oświetlenia, armatury łazienkowej, kuchni. Zakończenie prac planowane jest na koniec maja. Wynajem możliwy od czerwca.

Elegancka architektura budynku, funkcjonalny układ lokalu oraz duże okna doświetlające pomieszczenia to niewątpliwe zalety tej oferty.

W skład lokalu wchodzą:
- pomieszczenie biurowe 1 - 30,10 m2,
- pomieszczenie biurowe 2 - 29,16 m2,
- pomieszczenie biurowe 3 - 14,56 m2,
- kuchnia - 6,58 m2,
- łazienka - 8,09 m2,
- komunikacja - 11,75 m2,
- balkon.

Udogodnienia:
- komunikacja miejska (przystanek tramwajowy 100 m, przystanek autobusowy 200 m),
- Zamek Cesarski - 50 m,
- Stary Rynek - 1,2 km.

Opłaty:
- miesięczny czynsz najmu - 4511 zł netto całość (45 zł netto /m2),
- ogrzewanie według zużycia - około 300 zł/mc,
- media według zużycia.

Dostępne również mniejsze lokale biurowe na wynajem w tym budynku.

Zapraszam na prezentację.

Michał Strykowski
Ekspert ds. Nieruchomości
tel. XXXXX792

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online