Przedmiotem najmu jest powierzchnia biurowa znajdująca się w reprezentacyjnej will miejskiej na Sołaczu w najbardziej prestiżowej części Poznania (dzielnica administracyjna: Jeżyce).

Budynek jest bardzo korzystnie usytuowany, vis-a-vis Parku Sołackiego, w odległości 70 m przystanek autobusowy oraz w odległości 190 m przystanek tramwajowy, szybki i dogodny dojazd do głównych instytucji Miasta. W okolicy wille miejskie, zabudowa mieszkalna śródmiejska.

Budynek położony jest na działce o powierzchni ok. 1020 m2, działka jest ogrodzona, wejście przez furtkę, miejsca parkingowe poza terenem posesji – tuż przy nieruchomości jest parking miejski (brak strefy miejskiej).

Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, na bieżąco wszystko było remontowane, elewacja zewnętrzna po termomodernizacji, w budynku są dostępne wszystkie media tj. woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód.

Łączna powierzchni biurowa do wynajęcia to 440 m2, podzielona na pięć lokali.

Ze względu na bardzo korzystne położenie nieruchomości oraz układ funkcjonalny lokali oferta adresowana jest do kancelarii prawnych oraz różnego rodzaju firm, które poszukują nietuzinkowego biura w Poznaniu.

MOŻLIWOŚĆ NAJMU DOWOLNEJ ILOŚCI LOKALI.

Lokal nr 1: kondygnacja – parter, powierzchnia 110 m2, ilość pokoi: 4 (od 9 do 25 m2), łazienka z w.c i kabiną prysznicową, kuchnia, korytarz, loggia. Czynsz najmu: 50 zł/m2 + koszty eksploatacyjne.

Lokal nr 2: kondygnacja – parter, powierzchnia 55 m2, ilość pokoi: 3 (od 9 do 15 m2), łazienka, korytarz, loggia. Czynsz najmu: 50 zł/m2 + koszty eksploatacyjne.

Lokal nr 3: kondygnacja – piętro, powierzchnia 110 m2, ilość pokoi: 4 (od 9 do 25 m2), łazienka z w.c. i kabiną prysznicową, kuchnia, korytarz, loggia. Czynsz najmu: 50 zł/m2 + koszty eksploatacyjne.

Lokal nr 4: kondygnacja – piętro, powierzchnia 55 m2, ilość pokoi: 2 (od 15 do 25 m2), łazienka, loggia. Czynsz najmu: 50 zł/m2 + koszty eksploatacyjne.

Lokal nr 6: kondygnacja – przyziemie, powierzchnia 110 m2, ilość pokoi: 5 (od 9 do 25 m2), łazienka z w.c i kabiną prysznicową, aneks kuchenny, korytarz. Czynsz najmu: 45 zł/m2 + koszty eksploatacyjne.

Wymagana kaucja zabezpieczająca.

Koszty podatku od nieruchomości po stronie Najemcy.

Każdy w/w lokal posiada: odrębne wejście ze wspólnej klatki schodowej, własny dwufunkcyjny kocioł gazowy JUNKERS (ciepła woda oraz c.o.), założone indywidualne liczniki zużycia wody/ścieków, prądu i gazu oraz instalację domofonową. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwi wejściowych drewniana, na podłogach odpowiednio –parkiet, wykładzina lub panele, klimatyzator.

UWAGA meble widoczne na zdjęciach nie będą na wyposażeniu i nie będą przedmiotem najmu.

Lokale obecnie są zajęte przez najemcę. Lokale będą wolne do objęcia od marca 2023 r.

Istnieje możliwość wcześniejszego objęcia lokali.

Na prezentację zapraszam już dzisiaj.

Kontakt:
Tomasz Klim tel.XXXXX273 email: Adres email ukryty
lub
Ewa Gnacy tel.XXXXX307 email: Adres email ukryty

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.









Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)