Do wynajęcia nowoczesny lokal w budynku biurowym klasy A.

Oferta skierowana dla firm dbających o wizerunek, ceniących wygodę, bezpieczeństwo i prestiż.
Jest to doskonałe miejsce ze względu standard budynku i lokalizację.

Zobacz spacer wirtualny!
Adres www ukryty/?m=85Fd2WcYtUh

Lokalizacja:

Poznań, Junikowo, ul. Twardogórska 2

Doskonały dojazd od strony węzła Autostrady A2 - Komorniki. Pętla tramwajowa w odległości 700 m.
Blisko sklepy, punkty gastronomiczne. Budynek znajduje się na terenie tworzącej się strefy przemysłowej.

Powierzchnia biurowa:

Oferowana powierzchnia znajduje się na parterze budynku - jest to 89 m2
Miesięczny czynsz to 3990 zł netto + opłaty eksploatacyjne wg zużycia+ media według zużycia.

Wysokość pomieszczeń to 2,75 m. Budynek składa się z 3 kondygnacji.


Standard budynku:


Budynek został oddany do użytkowania w 2018 r. Jest wyposażony w nowoczesne rozwiązania instalacyjne.
Czyste powietrze zapewnia wentylacja mechaniczna wraz z rekuperacją oraz zestawem filtrów. Wszystkie pomieszczenia są indywidualnie klimatyzowane. Dodatkowym atutem są duże okna - stolarka aluminiowa z szczelnym pakietem trzyszybowym dodatkowo przyciemnianym od zewnątrz. Całokształt zastosowanych rozwiązań pozwala na duże oszczędności ciepła w skali roku. W budynku dostępny jest parking oraz miejsca dla rowerów.

Budynek jest wyposażony w system centralnego klucza (jeden klucz do wszystkich zamków, do których otwierania uprawniony jest najemca) oraz dostęp do pomieszczeń za pomocą kart magnetycznych. Zapewniona jest również ochrona, monitoring i instalacja alarmowa.

Możliwość podłączenia szybkiego połączenie z Internetem zapewnia łącze biznesowe oparte na 12 żyłowym światłowodzie - operator INEA.

Możliwość parkowania w obrębie budynku dla samochodów i rowerów.


Standard powierzchni biurowych:

Powierzchnie biurowe zostaną przygotowane wg standardu uzgodnionego z najemcami.

Standard wykończenia:

- Drzwi wejściowe z dostępem na kartę magnetyczną
- WC wraz z białym montażem
- Ścianki działowe, zgodnie z rzutem (3 pomieszczenia do pracy - do wykorzystania według uznania + WC+ Kuchnia lub pomieszczenie gospodarcze)
- Ścianki działowe, stolarka otworowa oraz instalacje elektryczne wg uzgodnień z najemcą
- Sufit podwieszany wraz z rozprowadzonymi instalacjami elektrycznymi pod punkty oświetleniowe
- W standardzie zapewniona wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz klimatyzacja (4 klimatyzatory w pomieszczeniach oraz jeden wysokowydajny w Openspace)
- W standardzie zapewniona wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz klimatyzacja (3 klimatyzatory w pomieszczeniach w tym jeden wysokowydajny w Openspace)
- Wykładzina biurowa

Kontakt

Patryk MarkiewiczXXXXX000


BT -BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM
INVENTUM NIERUCHOMOŚCI Kazaniecka&Bittner spółka jawna
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Edyta Kazaniecka nr licencji 19542

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.
Zdjęcia zamieszczone w ofercie przedstawiają już zaaranżowaną powierzchnię biurową w budynku.




*******************************************************************************


Modern commercial space for rent. Building is class A standard.

The place is perfect for companies that value prestige, comfort and safety.

Location:

Poznań, Twardogórska 2
Great connection to the highway A2 at Komorniki junction. Tram stop 700m from the office. The building is in the middle of the industrial zone that is being developed.

Commercial spaces:


- Ground floor - 89 m2 - 3990 zł netto

Expenses such as electric, heating, Internet and other are additional according to use.


Building standard:

The building was finished in 2018. It is equiped with the modern HVAC solutions. Clean air is provided by mechanical ventilation with recuperation and set of filters. There is also air conditioning system provided.

Three glass aluminum windows provide thermal and acoustic comfort. All the eco-friendly solutions allow to save a lot of energy during the year.

There is a parking place in the building and space for the bikes.

Building is equipped with the magnetic card keyless system. Security, CCTV and alarm system are also provided. Fast Internet is provided through the fiber optics.

Commercial space standard:

The space will be prepared according to the fit-out project:


General standard provided:
Main doors with the magnetic lock
Restroom with shower
Partition walls, doors, electric wiring and floorboxes according to the electric design
Suspended ceiling with wiring for the lamps
Mechanical ventilation with heat recovery and air conditioning (4 devices in the rooms and one high efficient device for the open space)
High abrasion class office floor-covering



Contact Us:

Patryk MarkiewiczXXXXX000

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Bittner (licencja nr: 19433)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo