Nowy budynek biurowy na Rynku w Krzeszowicach (170 m2)

Nieruchomość położona na płycie Rynku w Krzeszowicach, siedzibie ponad 32 tysięcznej gminy. Budynek doskonale eksponowany i widoczny dla potencjalnych klientów. Pierzeja Rynku składa się z zabytkowych kamienic oraz jednego nowego i w całości wynajętego obiektu -> Oferowana nieruchomość jest jedynym nowym obiektem w samym centrum miasta!

Rynek Główny w Krzeszowicach objęty jest strefą płatnego parkowania, dzięki czemu zawsze istnieje możliwość znalezienia wolnego miejsca (koszt około 1 zł/h); istnieje możliwość bezpłatnego parkowania na większości ulicy w pobliżu Rynku.


Nieruchomość została podzielona na trzy kondygnacje:

->piwnicę w której przewidziano kotłownie gazową, toalety dla pracowników, kuchnie, miejsce na serwerownie(pod schodami) oraz wolną przestrzeń do aranżacji(np archiwum/biura)
->parter to przestrzeń typu open space do własnej aranżacji. Duże okna witrynowe(od północy na około 2/3 wysokości) z obu stron budynku zapewniają bardzo dobre doświetlenie powierzchni
->antresola to również przestrzeń typu open space z dodatkowymi drewnianymi spiralnymi schodami na duży taras umieszczony na dachu obiektu (możliwa aranżacja przestrzeni rekreacyjnej dla pracowników)

Projekt budynku przewiduje również montaż instalacji klimatyzacji oraz kurtyn powietrznych. W zależności od etapu prac wykończeniowych możliwa instalacja ogrzewania podłogowego.
Nieruchomość będzie wyposażana w okna aluminiowe, antywłamaniowe (szyby P5)

Preferowany jeden najemca (brak możliwości aranżacji drugiego wejścia) prowadzący działalność biurową/usługową, np: banki, placówki ubezpieczeniowe, firmy IT itp


Odstępne 12 000 zł netto/miesięcznie

Kaucja - 2 miesięczny czynsz brutto (30 000 zł)

Minimalny okres najmu 3-10 lat (w zależności od skali prac dostosowawczy w lokalu)


Planowane oddanie obiektu w stanie deweloperskim kwiecień 2019
(istnieje mozliwosc wykończenia lokalu pod klienta)

Nieruchomość jest doskonale skomunikowana zaledwie 10 min od stacji kolejowej Krzeszowice, 2 minuty od przystanku busów oraz autobusu linii aglomeracyjnej z Krakowa(278). W najbliższej okolicy pełna infrastruktura restauracje, fast food, sklepy, stacja benzynowa, szkoły, przedszkola, urząd miasta, dom kultury, banki, placówki ubezpieczeniowe itp.

Zapraszam na prezentację:

Łukasz Nowak
XXXXX160
Adres email ukryty

ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, a tylko zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 kodeksu cywilnego;

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Steffen Roehr (licencja nr: 18105)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo