TYLKO U NAS!
LOKALIZACJA:
Obiekt świetnie zlokalizowany - bezpośrednio przy samej Obwodnicy Trójmiasta. Lokalizacja gwarantuje świetną widoczność lokalu przez obecnych i potencjalnych klientów. Kwota najmu nie uwzględnia adaptacji lokalu, która wykonywana jest przez Najemcę indywidualnie lub w przypadku zlecenia indywidualnej adaptacji lokalu może być wykonana przez Wynajmującego (koszt adaptacji ustalany indywidualnie) - w przeciwnym razie lokal wydany zostanie w stanie surowym. Minimalny okres najmu to 5 lat.
Wszystkie dostępne powierzchnie przeznaczone do wynajmu to pierwsze piętro budynku biurowego, przeszklony parter w hali oraz przeszkolona antresola w hali.
Przedmiotem wynajmu jest lokal znajdujący się na parterze hali o powierzchni ok. 242 m2.
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni w różnych wariantach i konfiguracjach:
- trzy przestrzenie - każda po ok. 270 m2 - 39000 zł/m-c
- piętro budynku + piętro hali (540 m2) - 29000 zł/m-c
- parter hali + piętro hali (540 m2) - 29000 zł/m-c
- piętro budynku (260 m2) - 17900 zł/m-c
- piętro hali (260 m2) - 14900 zł/m-c
- parter hali (240 m2) - 19900 zł/m-c
Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe do dyspozycji najemców (ok. 13 miejsc parkingowych).
PREFEROWANY NAJEMCA SIECIOWY:
- sklepy z branży budowlanej/wykończeniowej,
- branża fitness/sportowa,
- salon urody,
- siedziba firmy,
- działalność biurowa,
- gabinety lekarskie/kliniki medyczne.
Budynek posiada nadproża strunowo-betonowe, dzięki czemu brak jest słupów i podpór, a co za tym idzie Najemca ma możliwość zaaranżowania otwartej przestrzeni i realizacji dowolnego projektu. Możliwe ogrzewanie gazowe (zapewnione przyłącze) lub za pomocą pompy ciepła do decyzji najemcy, ponadto dostępna klimatyzacja, Internet (operator Orange - światłowód i łącze szerokopasmowe). Skrzyżowanie umożliwiające dojazd do obiektu w razie potrzeby może zostać przebudowane (lewoskręt), uzyskana została zgoda w tym zakresie. W pobliżu znajdować się będzie również paczkomat InPost.
Sąsiedztwo wielu znanych firm. Bezproblemowy dojazd zarówno z centrum Gdańska, Gdyni oraz bezpośredni wyjazd na autostradę A1 i Obwodnicę Południową.
OPŁATY: ogrzewanie własne (ciepłomierz - refaktura), prąd (podlicznik), opłaty za utrzymanie części wspólnych.
DOSTĘPNOŚĆ: I kwartał 2023 r.
Kwota najmu wyrażona jest w wartości NETTO (należy doliczyć 23% podatek VAT)
Umów się na prezentację - tel. XXXXXXXX134
______________________________________________
WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE!
- gwarantujemy korzystną cenę i bezpieczną transakcję
- zapewniamy fachowe doradztwo przy wyborze odpowiedniego lokalu pod działalność handlową lub usługową
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.partnerzy.pl
WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.partnerzy.pl
Lokale komercyjne na wynajem Kowale
Lokale komercyjne lokale biurowe na wynajem Kowale
Lokale komercyjne na wynajem Pomorskie, Kowale