Jasny lokal biurowy z podziałem na gabinety - Gdańsk Oliwa | 85 m²

Bardzo jasny, funkcjonalny lokal biurowy podzielony na gabinety z wydzieloną częścią socjalną. Lokalizacja w samym sercu Starej Oliwy - wyjątkowego, klimatycznego miejsca łączącego prestiż, zieleń i świetną komunikację.


Atuty lokalu:

- Lokal o powierzchni 85 m² położony na parterze budynku biurowego z niezależnym wejściem.
- Funkcjonalny układ - kilka gabinetów + zaplecze socjalne.
- Wysoki standard wykończenia: nowoczesne materiały, duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie wnętrza.
- Lokal gotowy do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej.

Wyposażenie i udogodnienia:

- ogrzewanie (gaz + pompa ciepła w budynku)
- monitoring nieruchomości
- możliwość podłączenia systemu alarmowego
- możliwość zamontowania klimatyzacji (właściciel w tym zakresie może pomóc)
- drzwi antywłamaniowe

Dwa miejsca parkingowe na posesji w cenie najmu.

Całodobowy dostęp do lokalu i monitorowany teren.

W czynszu zawarte utrzymanie posesji:

- opieka ogrodnika,
- sprzątanie i odśnieżanie,
- monitoring zewnętrzny.

Koszty najmu:

- Czynsz najmu: 6 500 zł brutto miesięcznie.
- Media (woda, gaz, ogrzewanie) rozliczane co 3 miesiące według zużycia.
- Kaucja: 1mc czynsz

Umowa najmu zawierana na min. 1 rok.

Najemca zawiera we własnym zakresie umowy na:

- energię elektryczną,
- internet,
- wywóz odpadów.

Lokalizacja - Gdańsk Oliwa

Świetnie skomunikowana część miasta, blisko głównych arterii.
Szybki wyjazd na obwodnicę Trójmiasta (ul. Spacerowa).

W pobliżu:

- Park Oliwski i tereny rekreacyjne,
- restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi,
- przystanki tramwajowe i autobusowe,
- szkoły, kliniki i biura.

W okolicy również dostępny bezpłatny parking publiczny.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.