LOKAL WYKOŃCZONY W NOWOCZESNYM STYLU , SKLEPU, BUTIKU, KANCELARIĘ, BIURO RACHUNKOWE, ODZIAŁ BANKU LUB PO DOSTOSOWANIU JAKO SALON FRYZJERSKO - KOSMETYCZNY



NA WYNAJEM BEZCZYNSZOWY LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWY O ŁĄCZNEJ POW. OK. 100 MKW., USYTUOWANY NA PARTERZE W 2 - KONDYGNACYJNYM PAWILONIE PO KAPITALNYM REMONCIE W 2018 r.

Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji pod względem komunikacyjnym, przy ulicy o dużym natężeniem ruchu. W zasięgu ręki znajdują się liczne punkty usługowe, szkoły, przedszkola, punkty użyteczności publicznej, tereny rekreacyjne min. Bulwary Straceńskie, ścieżki rowerowe oraz piesze.

Przed budynkiem znajduje się prywatny parking na około 4-5 samochodów. Możliwość parkowania również na parkingach znajdujących się w bezpośrednim oraz pośrednim sąsiedztwie z budynkiem.


STAN TECHNICZNY:
- podłogi: płytki/gres
- ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny (parter: ogrzewanie podłogowe)
- okna: PCV
- ściany: wewnątrz: gładzie gipsowe, malowane; ocieplenie: styropian 20 cm
- parapety: marmurowe
- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
- miejsce na podświetlaną reklamę znajduje się na fasadzie budynku
- budynek wyposażony jest w instalację alarmową
- lokal zostanie wyposażony w klimatyzator
- parkowanie przed budynkiem


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
- duża powierzchnia handlowo - usługowa (77 mkw.)
- pomieszczenie socjalne/ kuchnia: zabudowa kuchenna, (zmywarka, płyta indukcyjna)
- łazienka: wc, umywalka

NAJEMCA PŁACI (PARTER):

MEDIA płatne wg zużycia: ogrzewanie: c.o., prąd, woda, kanalizacja: miejska
CZYNSZ NAJMU: 3500,00 zł netto + 23% VAT (7380,00 zł)
KAUCJA: dwumiesięczny czynsz


MINIMALNY OKRES NAJMU: 2 lata



ISTNIEJE RÓWNIEŻ MOŻLIWOŚĆ NAJMU LOKALU POŁOŻONEGO NA 1 PIĘTRZE W BUDYNKU O POW. OK. 100 MKW., POWIERZCHNIA OPEN SPACE + BIURO O POW. OK. 10 MKW. - IDEALNIE NADAJE SIĘ NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI BIUROWEJ,

OBECNIE LOKALE POSIADAJĄ DWA NIEZALEŻNE WEJŚCIA OD STRONY ULICY. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYBURZENIA ŚCIANKI WEWNĄTRZ LOKALU I POŁĄCZENIA PARTERU ORAZ PIĘTRA W CAŁOŚĆ.


Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Makuch (licencja nr: 2663)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my