Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

WYJĄTKOWY, 107-METROWY APARTAMENT NA MOKOTOWIE — CISZA, PRZESTRZEŃ I WIDOK, KTÓRE TRUDNO ZNALEŹĆ W CENTRUM WARSZAWY
Nowy, luksusowy, wykończony w standardzie PREMIUM, 4-pokojowy apartament na 5. piętrze, w którym miejska elegancja spotyka się z niezwykłą prywatnością. Jego największym atutem jest wyjątkowa cisza oraz dwa balkony.
Pierwszy zanurzony jest w koronie 150-letniego dębu. Swą powierzchnią otacza salon i kuchnię, dzięki czemu natura staje się integralną częścią codziennego życia. To wyjątkowe rozwiązanie pozwala cieszyć się zielenią i spokojem.
Drugi balkon oferuje widok na panoramę Warszawy i Pałac Kultury i Nauki. To rzadkie połączenie miejskiego krajobrazu i bezpośredniego sąsiedztwa zieleni stanowi jeden z największych atutów nieruchomości.
W apartamencie odnajdą Państwo drewniany fornir, dwa rodzaje kamienia naturalnego, włoskie płytki ceramiczne, dębowy parkiet, designerskie oświetlenie oraz najwyższej jakości stolarka wykonana na zamówienie. Obrazy i grafiki autorstwa Doroty Kostowskiej, wykonane zostały na szczególne zamówienie.
Niewątpliwym udogodnieniem jest zainstalowany w apartamencie system inteligentnego domu, monitorowany, zamknięty budynek z konsjerżem, własne zielone strefy relaksu oraz całodobowa ochrona.
Zaprojektowana przez architektów Karolinę i Pawła Ząbeckich nieruchomość odzwierciedla pasję do: materiałów najwyższej jakości, nowoczesnego designu, prostych i symetrycznych form, rytmu przestrzeni oraz natury.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń został dostosowany do potrzeb czteroosobowej rodziny.
Apartament składa się z:
trzech sypialni, z których każda wyposażona jest w przestronną, funkcjonalną szafę oraz przyłącza telewizyjne i multimedialne, nadających się do wykorzystania jako domowe biuro,trzech łazienek wyposażonych w wannę, prysznic, funkcjonalne systemy przechowywania oraz oddzielną strefę pralniczą (wyposażoną w pralkę i suszarkę),kuchni połączonej z salonem — sercem przestrzeni kuchennej jest wyspa, w której zamontowaną, dedykowaną lodówkę na wino. Co więcej kuchnia posiada: strefę barową, rodzinną lodówkę z zamrażarką, sprzęt AGD najwyższej klasy oraz rozbudowany system szafek i szuflad,salon – z rozkładaną sofą, telewizorem oraz regałami i szufladami do przechowywania,garderoba w przedpokoju,balkon położony wśród gałęzi pięknego dębu oraz balkon z widokiem na Pałac Kultury i Nauki (dostępny z sypialni od strony północnej),klimatyzacja i gniazdko RTV w każdym pokoju.apartament nie był jeszcze zamieszkany.Do nieruchomości przynależą dwa rodzinne miejsca parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne - 600 PLN) oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatna - 300 PLN)

Adres Zdziechowskiego 2 to prestiżowa lokalizacja na mapie Warszawy w sercu zielonego Mokotowa.
Osiedle Holm House 5 inwestycja oddana do użytku w 2026 roku jest miejscem stworzonym dla tych, którzy cenią doskonałą komunikację, bliskość miejskich udogodnień i jakość otoczenia. Adres znajduje się w centrum biznesowej części Mokotowa, w sąsiedztwie siedziby Telewizji Polskiej oraz stacji metra Wierzbno, zapewniając sprawny dostęp do kluczowych punktów Warszawy.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do komfortowego życia — przedszkola i szkoły, w tym placówki międzynarodowe, tereny zielone, placówki medyczne (w tym Szpital MSWiA) oraz szeroki wybór restauracji i kawiarni.
Lokalizacja wyróżnia się również dogodnym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Bliskość drogi dojazdowej do obwodnicy S7 ułatwia podróże poza miasto, a Lotnisko Chopina znajduje się około 10 minut jazdy samochodem.
Zdziechowskiego 2 to coś więcej niż prestiżowy adres — to starannie wybrana lokalizacja w Warszawie, łącząca biznesowe otoczenie, miejski komfort i bliskość terenów zielonych. To miejsce, które pozwala harmonijnie połączyć dynamikę życia zawodowego z wygodą codziennego funkcjonowania.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację apartamentu.


Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-19:00 oraz w soboty w godzinach 9:00 - 15:00.English description:
A UNIQUE, 107-METER APARTMENT IN MOKOTÓW - QUIET, SPACIOUS, AND WITH A VIEW THAT'S HARD TO FIND IN DOWNTOWN WARSAW
A new, luxurious, PREMIUM-standard 4-room apartment on the 5th floor, where urban elegance meets extraordinary privacy. Its greatest assets are the exceptional tranquility and two balconies.
The first balcony is nestled within the canopy of a 150-year-old oak tree. It wraps around the living room and kitchen, making nature an integral part of everyday life. This unique design allows you to enjoy the greenery and tranquility.
The second balcony offers a panoramic view of Warsaw and the Palace of Culture and Science. This rare combination of an urban landscape and immediate proximity to greenery is one of the property's greatest assets.
Inside the apartment, you'll find wood veneer, two types of natural stone, Italian ceramic tiles, oak parquet flooring, designer lighting, and custom-made woodwork of the highest quality. The paintings and prints by Dorota Kostowska were created specifically for this property.
Undoubtedly convenient features include the smart-home system installed in the apartment, a monitored, gated building with a concierge, private green relaxation areas, and 24/7 security.
Designed by architects Karolina and Paweł Ząbecki, the property reflects a passion for: the highest-quality materials, modern design, simple and symmetrical forms, the rhythm of space, and nature.
The functional floor plan has been tailored to the needs of a family of four.
The apartment consists of:
three bedrooms, each equipped with a spacious, functional closet as well as TV and multimedia connections, suitable for use as a home office,three bathrooms equipped with a bathtub, shower, functional storage systems, and a separate laundry area (equipped with a washer and dryer),a kitchen open to the living room-the heart of the kitchen space is an island featuring a built-in, dedicated wine refrigerator. What's more, the kitchen features: a bar area, a family-sized refrigerator with a freezer, top-of-the-line appliances, and an extensive system of cabinets and drawers,a living room-with a pull-out sofa, a TV, and bookshelves and drawers for storage,a walk-in closet in the entryway,a balcony nestled among the branches of a beautiful oak tree and a balcony overlooking the Palace of Culture and Science (accessible from the north-facing bedroom),air conditioning and an AV outlet in every room.The apartment has never been occupied.The property includes two family parking spaces in the underground garage (additional fee: 600 PLN) and a storage unit (additional fee: 300 PLN)

The address at Zdziechowskiego 2 is a prestigious location on the map of Warsaw, in the heart of the green Mokotów district.
The Holm House 5 development, scheduled for completion in 2026, is a place designed for those who value excellent transportation links, proximity to urban amenities, and a high-quality environment. The address is located in the business center of Mokotów, near the headquarters of Telewizja Polska and the Wierzbno metro station, ensuring easy access to key locations in Warsaw.
The immediate vicinity offers all the infrastructure needed for a comfortable lifestyle-kindergartens and schools, including international institutions, green spaces, medical facilities (including the MSWiA Hospital), and a wide selection of restaurants and cafés.
The location also stands out for its convenient access to major transportation routes. The proximity to the access road to the S7 bypass facilitates travel outside the city, and Chopin Airport is about a 10-minute drive away.
Zdziechowskiego 2 is more than just a prestigious address-it's a carefully chosen location in Warsaw that combines a business-oriented environment, urban comforts, and proximity to green spaces. It's a place that allows you to harmoniously blend the dynamism of professional life with the convenience of everyday living.
If you're interested, please feel free to contact me to schedule a tour of the apartment.


Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 900 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Dodatkowo płatny (600 zł)Opłaty Kaucja : 35800 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 900 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (600 zł)
Podstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Luksusowy Umeblowanie : Tak Salon : 36 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Klimatyzacja : Tak Ogrzewanie : CO miejskie,
Budynek Rok budowy : 2026 Stan budynku : Idealny Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 2
Infrastruktura Transport publiczny : Autobus, Metro, Tramwaj, Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Fitnes, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność